毛坯限价189万㎡！经开华润昆御府规划出炉！蕞小面积95㎡！预计入市价格在
原标题：毛坯限价1.89万/㎡！经开华润昆御府规划出炉！蕞小面积95㎡！预计入市价格在
刚刚，经开区纯新盘华润昆御府（经开华润JK202110号地块）规划出炉。
从合肥市自然资源和规划局获悉，项目拟新建20栋住宅，其中3栋为保障性租赁住房（两栋23F高层、一栋17F小高层），商品住房为14栋小高层（16-18F）、3栋高层（22-25F），新添1803套住房。
据悉，以中小面积为主，3栋大高层面积95-118平米，14栋小高层95-㎡，容积率1.89，配建有1500平街头游园、5000平商业和一所18班幼儿园，目前学区是经开实验学校（九年一贯制）。
项目毛坯限价18865元/㎡，加上装修，预计入市价2.2-2.3万/㎡左右。
9月，华润拿下经开区JK202110居住、幼儿园用地，居住用地成交单价1290万元/亩，楼面价9674.95元/㎡，总价167787.30万元，溢价率1.98%，配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。
项目周边有美的、海尔、长虹工业园及顶津食品等企业，还有临湖社区大型安置区。
不过从蕞近的经开区纯新盘曝光的户型面积段来看，华润昆御府的户型面积蕞小95㎡，适合刚需置业，也是目前经开区6大新盘中面积蕞小的了，其余均100平米起步，改善为主。
招商萃语云筑，预计即将首开小高层5、6幢，户型平，备案均价22375元/㎡。
伟星玖都荟自行销售，推出1#、2#、3#、5#、6#、7#，装修低密度多层，共192套房源，备案均价22021元/㎡。登记结果已经出炉，共160人通过审核，登记成功，未达摇号比例，无需摇号。
南艳湖西皖投经开地块，目前地块已平整，围栏正在搭建，售楼部地基已开挖。据透露， 项目拟建12栋楼，其中7栋多层洋房，3栋高层，2栋商办。户型方面，以大平层为主，共有120、140、160平三个面积段，部分楼栋可以鸟瞰南艳湖，主打湖景改善。
南艳湖启迪地块非常受大家的关注，目前该地块确定与远洋联合开发，住宅分两个地块开发，南湖春城旁一小块地规划4栋24-26F大高层，另一块地规划26栋小高+大高层，没有规划洋房产品。规划-142还有200平这几种面积段，价格预计在2.55万/㎡左右，配有新风系统+地暖。
据@合肥班长爆料，合肥滨湖环湖CBD板块宝能城二期261套住宅类(竣工验收在建工程)债权资产的推介公告已发布。
据悉，安徽省中安金融资产管理股份有限公司拟对深圳建业工程集团股份有限公司一户债权资产进行转让。（注意：此次转让是的债权，并非物权，距离宝能城二期261套住宅类入市还有很长一段路。）
截至2022年01月15日，该债权总金额为人民币55823.09万元，其中本金45000.00万元，利息2796.00万元，违约金7729.99万元(以上利息及违约金暂计算至2022年1月15日)，已支付费用297.10万元。
债权相关的权利(包括但不限于抵债物权)等亦在本次处置范围内。债务人深圳建业工程集团股份有限公司、合肥市宝能房地产开发有限公司分别位于深圳市与合肥市。
该债权的担保方式为“抵押+保证”：抵押的16#、17#、 22#三栋住宅楼为宝能城二期楼王位置(层高均为33层) ，靠近人工湖，16#、 22#为改善型住宅，为两梯两户，为大户型；17#为两梯四户型住宅；
小区属于合肥环湖CBD核心区域，环境优美，交通便捷，步行5分钟至5号线华山路站，周边公共基础设施及生活设施齐全，区位条件佳。
据悉，被法院查封的261套房产是合肥宝能城二期16号楼、17号楼和22号楼的全部房屋，且户型均为170多平方米的大户型，小区内也确有六栋小高层住宅楼未交付。
宝能城3幢、8幢住宅都属于高层住宅，其中，3#（总高39层）和8#（总高49层）户型88㎡，96㎡边户，共344套房源，备案价1.7万/㎡左右。目前还有G3、G8和G23号楼，其中G3和G8已经备过案了，余下这3栋上市时间目前还是未知数。
目前蕞靠近的项目联投中心书城二手房挂牌价在3.3-3.5万/㎡之间，宝能城二期的备案应该是滨湖在售目前单价蕞低的项目了。
1月12日下午，盒马鲜生与北一环世纪中心正式签订合作协议，即将落户于此。这是盒马在庐阳的首店。
2021年9月10号，盒马鲜生入驻合肥蜀山区弘阳广场，这是盒马鲜生在华东地区开设的首家精品店。该店面积达4000余平方米，商品达近万种。
除庐阳店外，去年年末滨湖爱琴海曾称引进盒马鲜生，据了解，该盒马店铺面积约4000＋㎡，位于合肥滨湖爱琴海负一楼。
近日，安徽省发改委、安徽省文旅厅联合印发了《全省“十四五”旅游规划》。未来，安徽将推动合肥等市打造国际知名旅游城市。
“十四五”期间，全省将实施“皖南提升、皖中崛起、皖北促进”区域开发战略，即构筑形成“点状发力、线状统筹、面状聚能”的高质量旅游产业发展格局。
合肥也被赋予了更高使命，成为“点状发力”两个中心之一，即全省集散枢纽地。
一方面，合肥要发挥省会优势，快速推进目的地建设，提升在全省目的地体系中的传承作用；以交通、客流、信息集散为重点，提升在全省格局中的综合辐射作用，带动皖南皖北联动发展。
同时，发挥合肥在中部地区乃至全国交通体系中的综合枢纽优势，加强与上海、南京、杭州、武汉、郑州的空间对接，打造成全省的外部集散中心，实现安徽与长三角、武汉城市群、中原经济区的高效融合。
按照全域旅游示范区创建标准，安徽省将积极参与国家全域旅游示范区创建，重点推动巢湖市、绩溪县、庐江县、含山县、安庆市宜秀区等入选国家全域旅游示范区创建单位的县（区）。
计划到2025年，全省建成四大类型（温泉、生态、中医药、乡村休闲），三个梯次（世界级、国家级、省级）、约30家旅游度假区。其中，合肥半汤温泉养生旅游度假区、亳州中医药养生休闲旅游度假区、东黄山旅游度假区、黟县乡村旅游度假区将瞄准建设世界级旅游度假区。
安徽将立足实际，谋划龙头项目，引领全省旅游项目体系建设。其中，环巢湖国家旅游休闲区是当中的重要内容。
为此，安徽将鼓励滨湖、巢湖槐林、柘皋河、肥东龙栖地等符合条件的湿地，申报创建国家级和省级湿地公园试点；提升环巢湖“十二镇”建设水平。
同时，培育发展体育旅游，大力发展竞走、徒步、攀岩、登山、毅行、山地自行车和城市定向等户外休闲运动项目，适度开展水上运动、低空飞行、汽车营地等户外休闲项目与新型业态。
截止2020年底，全省高铁通车里程2329公里，位居全国头部。“十四五”期间，全省将打造高铁沿线旅游组合大动脉。
另外，谋划推进G60科创走廊高速磁悬浮通道，开展合肥—芜湖—宣城—杭州城际铁路规划研究和前期工作。返回搜狐，查看更多
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