，结合被征收房屋结构、成新、层次、配套等修正因素，按照被征收房屋合法有效建筑面积计算。房地产价格评估机构应当根据调查登记情况，出具分户评估报告。

　　住宅房屋实行货币补偿的，房屋征收部门给予适当奖励，在项目补偿实施方案具体制定。

　　可见，zf通过给予适当奖励，鼓励被征收人实行货币补偿，一定程度上提高购买力，加大楼市需求量。

　　1、过渡性安置费：征收房屋实行产权调换的，被征收人实行过渡性安置，住宅过渡期不得超过18个月，非住宅过渡期不得超过30个月。

　　逾期未安置，自逾期之月起不满12个月的，按照规定标准的50%增付临时安置费；超过12个月的，按照规定标准的100%增付临时安置费。

　　2、临时安置费：征收房屋实行现房安置或者货币补偿的，支付3个月临时安置费。

　　1、征收房产管理部门直管公有房屋或者单位自管公有房屋，原租赁关系继续保持的，应当实行产权调换；被征收人与房屋承租人解除租赁关系的，被征收人可以选择货币补偿。

　　房产管理部门直管公有住宅房屋实行货币补偿的，房屋承租人及其配偶未享受过国家房改政策购房的，货币补偿费的30%支付给被征收人，70%支付给房屋承租人，对已补偿面积部分不再享受房改政策。

　　2、单位自管公有住宅房屋实行货币补偿的，货币补偿费全额支付被征收人，被征收人可以按照前款规定进行分配。

　　征收单位和个人生产、经营性质的非住宅，实行产权调换的，过渡期内，房屋征收部门每月应当对被征收房屋合法有效建筑面积，按照货币补偿基准价的5‰定额标准，给予停产停业损失补偿。

　　征收生产、经营性质的非住宅，实行货币补偿或者一次性安置的，按照前款标准一次性给予6个月的停产停业损失补偿。

　　这个拆迁范围也是非常大的！意味着今年肥西将有10.5万人成为“拆二代”！简直羡慕的要死~

　　肥西本次拆迁，预计征迁补偿费约48.33亿元，安置点建设费约192.59亿元，全年约需资金240.92亿元。

　　上派镇计划征迁面积约75.79万㎡，约4665户、14436人，其中备选项目23.04万㎡。

　　桃花工业园计划征迁面积约56.54万㎡，约3458户、10023人，其中备选项目38.24万㎡。

　　官亭镇计划征迁面积约51.58万㎡，约3872户、11366人，其中备选项目30.8万㎡。

　　花岗镇计划征迁面积约63.1万㎡，约3760户、14255人，其中备选项目42.2万㎡。

　　紫蓬镇计划征迁面积约13.9万㎡，约867户、3370人，其中备选项目3.5万㎡。

　　严店乡计划征迁面积约29.44万㎡，约2561户、10367人，其中备选项目0.64万㎡。

　　山南镇计划征迁面积约11.87万㎡，约947户、2867人，其中备选项目1.87万㎡。

　　桃花镇征迁面积2.46万㎡，约198户、326人(2017年度顺延项目)。

　　“一心”即合肥市主城区西南副中心，主要包括上派镇行政边界、绕城货运专线以东、派河以南的范围；

　　“五区”即合肥主城西南片区、产城融合示范片区、紫蓬山生态文化旅游片区、环巢湖生态示范片区和西部外围控制片区。

　　4条普通铁路：宁西铁路、合九铁路、绕城货运专线、经开区铁路货运专线条城际铁路

　　六横：机场便道、G312（合六公路）、S366（X044）、合六南通道、S315（杨桃路）、舒三公路。

　　派河、丰乐河两条常年通航河道经过肥西县域。派河（合安路-巢湖段）与丰乐河均为Ⅵ级航道。

　　即多条高速公路、省道等交通走廊形成的防护绿廊、串联各生态绿核的数条生态廊道。

　　即环巢湖生态示范片区—环巢湖水乡古镇休闲文化区、紫蓬山生态旅游片区—紫蓬山地养生文化区；

　　沿湖——沿巢湖风情滨湖生态旅游带、沿山——沿紫蓬健康养生休闲体验带、沿城——沿城郊美丽乡村旅游休闲带；

　　信件内容：尊敬的领导您好，北城万达已经落实，肥东新城吾悦广场也已在建，为何位列三县之首的肥西却没有招商引进全国知名的商业综合体来提升片区商业价值

　　肥西县回复：首先感谢您对肥西发展的关心，对肥西县招商引资的关注。肥西县商业综合体项目的引进需符合县城总体规划，我县也与万达集团等众多商业知名企业进行多轮接触、洽谈，

　　后续项目进展情况我们会及时在县政府网站“投资肥西”栏目中发布......

　　百瑞地产网、霸都楼市总编 多多肥西大拆迁，带来旧城改造的新面貌，也带来大量货币补偿，可以预见未来楼市购买力会很强劲。

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