今年巢湖楼市销售火爆房企争相破土开工
2016年转眼已经进入到了年末，这一年关于楼市成交方面，大家一致认为销售火爆，在持续供不应求的发展态势下，现房越来越少，心仪的房子是越来越难买。不少购房者已经将目光瞅向了今年新成交地块，期待新住区的面市，尤其是主城区优质地块，市场关注度非常高，置业欲望强烈。
2016年110月，巢湖（含合巢经开区）累计出让11宗地块，总面积584.68亩，总成交金额达12.57亿。其中蕞大面积为152.08亩，蕞高单价为570万元/亩，蕞高总价5.12亿元，蕞高溢价率为178.05%，蕞高楼面价为4750元/㎡。可以看到，今年包括中铁、中石化、新华、融进、弘宇、聚龙等知名开发企业争相拿地，此外，还包括光明房产等巢湖本土房企。这其中不少开发商在巢湖已建设有住宅项目，如弘宇、融进、聚龙等。房企的再次拿地，足以说明对巢湖房产市场的信心，而购房者也期待着一个个品质住区的拔起而起。
今年以来，巢湖楼市行情一路高歌，在这样的市场环境下，一些开发商伺机而动，争相破土动工，谋求早日开售。如城南弘宇雍景湾二期地块已面市，首批高层住宅10月29日已开盘发售，保持畅销态势。与此同时，新华地块以及融进置业地块新项目规划也揭开面纱，其中安成路新华地块定名为“新华御府”，打造裕溪河畔的“洋房墅区”；爱巢二期地块定名为爱巢玉兰花园，占地约75亩，打造13万方法式住区，由8栋多层洋房以及8栋高层住宅等构成。
巢湖市2015-113号地块“新国际旅游综合体”项目早前也已开建，该项目系巢湖市发展现代旅游业、打造旅游集散点和靓化城市形象的重点工程，总建筑面积13万余平方，包括七万余平方米的居住和二万五千平方米的高星级饭店，预计建设工期600日历天，其中，居住房于2018年全部交房，新国际饭店计划于2018年国庆节正式开业。可见，房企为了追行情，纷纷缩短拿地到开工的周期。当然作为有需求的购房者，也巴不得新项目能早日上市，满足置业需求。业内人士指出,今年不断走高的成交量，以及购房者积极入市的热情，让手里有货的楼盘赚得钵满盆溢。而新拿到土地的开发商无疑要尽快变现,避免错过这波行情,早开工早开卖自然是明智之选。不过办理各种手续特别是预售许可证需要达到一定的条件，所以购房者仍需耐心等待！
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