天气就这样猝不及防的热了起来，所有人都蓄势待发，做好了一秒入夏的准备，楼市亦然。

　　4月底，巢湖一场土地拍卖，让巢湖开始沸腾，华熙集团以3.39亿元，拿下巢湖东站旁约153亩商住地，正式落户巢湖，打造区域又一标杆性项目。

　　4月巢湖出让1宗地 揽金3.39亿

　　据统计，4月份，巢湖成功出让一宗商住地块，揽金3.39亿元。

　　其中，4月30日下午华熙国际集团，以居住300万/亩，商业90万/亩，楼面价2249.99元/㎡，摘得巢湖半汤 约153亩商住地块。

　　这也意味着“传言许久”的华熙LIVE·巢湖文体健康城正式落户巢湖。同时，也标志华熙正式进入半汤，打造巢湖区域又一标杆项目。

　　据悉，华熙LIVE·巢湖文体健康城一期项目，位于金巢大道以东、亚父路以南，面积153亩，规划商住用地，其中居住95.97亩，商业57.03亩，居住容积率≤2.0，商业容积率1.2≤R≤1.5。

　　华熙集团将在该片区打造汇聚文化体育、文化娱乐、文化艺术、文化教育、文化生活五大业态的华熙LIVE商业街区、配套文体场馆及相关住宅等，打造“华熙LIVE·五棵松升级版”，建成华熙LIVE·巢湖文体健康城。

　　而随着该项目的打造，未来将进一步活跃半汤板块发展，极大增加整个片区的居住和商业氛围，方便半汤居民生活。

　　除了华熙城项目一期地块成功出让外，当月巢湖还有1宗商业地块延期出让，巢湖2019-15号商业地块，由拍卖转为挂牌，暂定5月18日出让。

　　华熙城的落户，为2020年巢湖土地拍卖打响了“头部***”。接下来，五月巢湖还有多宗地块准备出让，一场土拍大战即将上演！

　　据统计，当月4宗约292.7亩土地计划入市，起拍总价10.18亿元。暂定5月14日，以及5月18日出让，出让地块范围涉及半汤、城西、乡镇等区域，既有居住地块，也有商业地块。

　　其中不乏多宗优质地块，尤其以城西老年大学西侧热度蕞高，可以说是巢湖中心城区所剩不多供开发住宅的地块之一。

　　截止目前已有多家开发商前来考察此地块，如金科、祥生等，且拿地意向较高，随着该地块的顺利上市，届时将有望成为巢湖市热门的抢手地块，掀起新一轮的抢夺战！

　　另外，半汤区域还将推出2宗地块，紧邻巢湖东站、与华熙城相距不远，周边配套较为成熟，优质学校扎堆，楼盘林立，也是十分难得的地块。

　　都说，土拍是楼市发展的晴雨表，不仅影响着房地产市场的预期和走向，也影响着买房人对未来市场的看法，以及入市的节奏。

　　若以上地块能够成功出让，势必将进一步活跃巢湖楼市，增强市场信心。

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