巢湖市城市总体规划【已修改】
【正文】 原市政处周边地段 50 商业
区政府 东风路以北、卧牛路以西 50 商业
朝阳门及附近地块 团结路以北、巢湖路以西、东环城河以东地块 98 商业、公建居住 2007-2009
巢湖市城区新建经济实用房安置小区选址建设情况一览表
建设项目名称 建设地点 建设规 模（亩） 建设时序
官圩居住小区 裕溪路以南、裕溪河以北、巢湖南路以东地段 100 2007-2008
放王岗居住小区 裕溪路以东、油泵油嘴厂以南、放王岗地段 100 2007-2008
东风安置小区 北外环路以南、玉泉路以北、姥山路以西地段 100 2007-2008
贾塘圩居巢区安置小区 健康西路以南、东风西路以北、湖光路以西地段 100 2008-2009
巨嶂花园市开发区安置小区 金巢大道以西、金湖大道以北、紫薇路以南地段 100 2007-2008
西山市开发区安置小区 金巢大道以东、北外环以南、玉泉路以北地段 50 2008-2009
丁岗圩居住小区 丁岗河以东、环城路以北、区党校以南地段 190（其中净地74亩） 2008-2009
伍贾圩安置小区 健康西路以北、龟山路以南 150 2008-2009
居巢区民营经济园拆迁安置小区 区民营经济园 145 2008-2009
开发区拆迁安置小区 金山路以东、金湖大道以北 400（分期实施） 2008-2009
其他零星安置小区 如港口码头安置小区 2008-2010
巢湖市城区工业区近期建设项目一览表
建设地点 建设项目名称 建设规模（亩） 建设时序
经济开发区 广东融捷投资集团公司 250 2008－2009
巢湖奕昌玉安医药化工科技发展有限公司 230 2008-2010
宁波鸿坚建筑装饰有限公司 50 2009－2010
南京长铃汽车销售服务公司 50 2009－2010
合肥松柏房地产开发有限公司 50 2008－2010
萧山胜利羽绒制品有限公司 15 2008－2010
居巢区民营经济园新区 巢湖娃哈哈昌盛饮料公司 62．11 2009－2010
安徽凯莎工业制造有限公司 40 2008－2010
市政处及周边地段 巢湖路以西，安城路以东， 2008-2009
市儿童福利院 亚父路以东长江东路以南 80 2008-2009
市文化科技中心 姥山路西侧金湖大道北侧 70 2008—2010
半汤国际温泉酒店区 汤山西侧原空疗用地地段 240 2008—2010
远洲五星酒店 金湖大道南侧华阳路西侧 55 2008—2010
巢湖市区小学近期（至2010）建设规划项目一览表
建设项目名称 建设地点 占地面积
(米2) 办学规模（班） 建设时序
龟山路小学 龟山路以南、银屏路以东、丁岗河以西 —— 20250 — 36 2008-2009
城市之光小学（原汽运公司小学） 巢湖北路以东、城市之光居住小区内 3170 22678 8 30 2007-2008
西山小学 金巢大道以东、濡须路以北的西山安置小区内 —— 16200 — 24 2008-2009
花山学校（小学部） 花山工业园区以西、半汤路以南的地块内 —— 23700 —— 24 2009-2010
巢湖市区初中近期（至2010）建设规划项目一览表
建设项目名称 建设地点 占地面积（平方米） 办学规模（班） 建设时序
旗山学校（初中部） 旗山路与东号路交*处北侧 —— 23700 —— 21 2008-2009
巢湖市区高中近期（至2010）建设规划项目一览表
建设项目名称 建设地点 占地面积（平方米） 办学规模（班） 建设时序
建设项目名称 建设地点 建设规模（亩） 用地性质
放王岗油泵厂以南地块 油泵厂生活区及以西、以南、东撇洪沟以东地段 600 居住
商业干校地段 巢湖中路以西、健康路以北， 2007—2008
巢湖市城区公共服务设施近期建设项目一览表
建设项目名称 建设地点 建设规模（亩） 建设时序
放王岗博物馆主馆 放王岗博物馆用地范围 建筑面积约
市体育中心 健康西路南侧，土地整理，面积7公顷 2009—2010
城市西北片采矿区植被恢复和近郊山体、坡地营造水土保持林 采矿区植被恢复，
巢湖市城市近期建设规划重点项目一览表(2007-2010)
巢湖市城区道路、桥梁近期建设项目一览表
建设地点 建设项目名称 起讫点 建设规模 建设时序
湖光路大桥及南北接线 西坝路至巢湖南路 约1980米 2007－2008
巢湖南路 官圩路至望城转盘 约820米 2008－2009
湖光路 长江东路至湖光路桥 2007－2009
西坝路 牡丹路至湖光路 2008－2009
半汤休疗养区汤山路 2007－2008
结合原淮南铁路拆除、团结路立交改平交 2007－2008
结合原淮南铁路拆除、健康东路立交改平交 2007－2008
完善城市支路系统（微循环） 2008－2010
巢湖市城区对外交通设施近期建设一览表
建设项目名称 建设地点 建设规模 建设时序
巢湖市汽车客运总站 太湖山路北侧、火车站东侧 占地70亩 2008——2010
新港口码头 亚父路南侧、裕溪河东侧 占地600亩 2008——2010
火车西货站 长江西路南侧 占地62亩 2008——2010
巢湖市城区道路广场设施近期建设一览表
建设项目名称 建设地点 建设规模 建设时序
银屏路、龟山路交*口广场 龟山路北 用地规模50亩 2008——2010
裕溪路光明停车场 裕溪路以东、健康东路以北 用地规模20亩 2008——2009
湖光路停车场 健康西路以北、湖光路以东 用地规模15亩 2008——2009
东塘路停车场 东塘路以东、陆家河以南 用地规模8亩 2008——2009
半汤新区停车场 姥山路以南 用地规模15亩 2008——2009
滨湖南岸停车场 巢庐以南 用地规模15亩 2008——2009
巢湖市城区市政设施近期建设项目一览表
建设项目名称 建设地点 建设规模
供水设施 二水厂扩建 原厂址 8万吨 2008——2010
半汤新区休疗养区 2008——2009
雨污排水设施 半汤新区污水处理厂 城市新区，建设商品住房446万平方米。规划期内，则规划期内巢湖市市区内住房总需求为569万平方米，2010年市区内常住人口达到43万，近期建设的重点建设行政中心区、科教园区、和商业中心区。包括经济技术开发区（北区），在空间布局规划中则表现为城市和滨湖地区的相互依托的紧凑布局特征。带动整个巢湖市的整体建设，
将滨湖两岸作为活跃的空间拓展和产业发展的元素，产业定位是发展劳动密集型产业，以一类工业和二类工业为主，促进巢湖市民营经济的进一步发展。建立成为一个相对独立的现代化城市的功能区，
规划于市区东南部的落成圩建设民营经济园，建设城市北部综合型工业园，是较好的用地发展区域，这一发展方向用地充裕、地势条件较好、交通便捷，走内涵式发展道路。提升中心城区的城市品位。力争五年完成旧城改造任务的60%。
（二）、近期城市建设重点区域（五区）
老城区要以整体开发人民路、巢湖路、城北转盘区域为切入点，东南和向西发展，故规划期末（2010年） 。以及结合国家节约土地政策等相关因素，
本次规划依据《巢湖市城市总体规划局部调整（2006-2020）》确定的用地规模，工业废水重复利用率78％；垃圾无害化处理率90％;城区电网供应能力33兆千瓦；城区排涝泵站排水能力为75立方米/秒。供水普及率100%；城市污水集中处理能力达16万立方米/天，建成区绿化覆盖率40％；城市给水供应能力达22万立方米/天，
，人口达到43万人，增强城市承载能力。大力建设城市基础设施，
按照“一腹两冀”的城市发展构想．做大、做美中心城市，转变经济增长方式提供规划保障。在保障经济持续发展的同时，高效配置空间资源，
以科学发展观与构建和谐社会的理念统筹近期建设规划编制工作。增加开发区、滨湖新区工业用地、旅游度假设施等城市建设用地总量，开发区、滨湖新区等城市功能组团的空间集聚效应还没有充分发挥。人口与用地规模都突破了上轮近期建设规划所预测的规模，
3、是实施经验总结与解决现状存在问题的重要手段
“十五”以来，需要编制近期建设规划及时总结并予以局部调整，但由于受市场经济条件下各种变化因素的制约，
2、是城市总体规划（2000-2020）和上一轮近期建设规划实施情况总结的需要
上一轮近期建设规划也已经实施完成巢湖市城市空间形态发生较大演变，强化城市总体规划对城市发展的控制和引导作用，一、规划编制必要性
1、是贯彻执行国家相关政策的需要
2005年8月建设部文件《关于抓紧组织开展近期建设规划制定工作的通知》（建规[2005]142号）中提出“为了配合国民经济与社会发展“十一五”规划的编制，保持城市总体规划与“十一五”规划的衔接和协调，各地必须高度重视做好近期建设规划工作。总体规划发挥了“龙头”作用，总体规划又明显出现与巢湖市实际城市建设很多不相符合的地方，促进城市总体规划与城市建设相协调。社会经济快速发展，导致基础设施建设、环境保护设施的建设没有与空间拓展没有形成良好的互动，通过近期建设规划的编制，保证城市建设项目能顺利实施。充分发挥近期建设规划对土地开发和城市建设的统筹协调作用，建设资源节约型环境友好型城市，突出强调提高城市发展能力，充分体现规划作为公共政策的特性。带动老城区和政务新区、滨湖地区建设，进一步提升城市品位，力争到“十一五”末建成区面积达43平方公里以上，初步建成东、西、南各组团均衡发展的 “滨湖园林山水城市”。；人均公共绿地面积约9平方米，人均生活用水量220升/日，集中污水处理率60％，
规划（2010年）城市建成区43万人。统筹目前巢湖市社会经济发展势头和城市工业强市的战略要求，规划人均建设用地适当降低，（注：总体规划远期45平方公里）
四、近期城市空间发展、方向及重点发展区域
近期城市发展方向与用地选择是向东北，继续构筑“一城两翼、拥湖发展”的空间格局。有序推进老城改造和环境整治，大力实施畅通工程、活水工程、亮化工程、绿化工程“四大工程”，强化商贸服务功能，
2、市经济开发区（主要指花山工业园区一期）
规划选择清溪镇方向打造花山工业园，与原开发区北区以及城市市区联系紧密，目的是拉开城市框架，构筑城市组团布局的新结构。强调与巢湖新港口码头区相协调，新经济的集聚区，其功能定位：主要发展民营经济，配置少量的居住区。适度发展资金密集型和技术密集型产业。启动整个巢湖西部地区的发展计划，形成两翼齐飞的格局。
城市新区是城市的一个重要组团，行政中心区和商业中心区等。
依据《巢湖市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，按人均住房建筑面积不低于25平方米的规划要求，根据“十五”期末巢湖市不同收入水平家庭结构比例，应建设经济适用住房123万平方米，
六、近期土地供应总量及建设项目安排
滨湖南岸污水处理厂 滨湖南岸 3万吨 2008——2009
城市污水管网建设 老城区 2008——2010
月牙塘排水泵站 老城区 2008——2009
安城圩排水泵站 老城区 2008——2009
官圩路排水泵站 老城区 2008——2009
贾塘圩泵站 贾塘圩片区 2008——2009
亚父雨水泵站 民营经济园区 2008——2010
邹下雨水泵站 民营经济园区 7立方米/秒 2008——2010
环卫设施（垃圾中转站） 滨湖南岸 结合房地产开发项目 2008——2010
半汤新区 结合控规布局 2008——2009
民营经济园区 向阳南路以东 2009――2010
老城区 结合老城改造合理布局 2008――2010
电力设施 巢湖中心变 银屏路与健康路交*口西南角 2007――2008
岗岭变 向阳南路西侧民营经济园内 2008——2009
燃气设施 省公司末站 长江西路以南 占地10亩 2008——2009
巢湖天然气门站 长江西路以南 占地40亩 2008——2009
消防站 城北特勤消防站 城北巢湖北路西侧 占地30亩 2009－2010
望城消防站 望城公路收费站附近 占地10亩 2007－2008
东塘消防站（二级） 健康路原消防支队原址 2007－2008
花山工业区消防站 花山工业区 2008－2009
加油站 北外环1加油站 西北工业区 2008——2009
半汤温泉疗养区加油站 半汤温泉疗养区 2008——2009
半汤新区加油站 半汤新区 2008－2009
花山工业区1加油站 花山工业区 2009――2010
裕溪路向阳路加油站 安成圩 2007－2008
中石化半汤路加油站 半汤新区 2008－2009
巢湖市城区水环境整治、绿化景观近期建设项目一览表
建设项目名称 建设规模、内容 建设时序
治 城市活水工程 水环境整治、驳岸改造、园林小品 2007-2009
丁岗河整治 两侧清淤、绿化、驳岸、护坡等 2007-2009
巢湖西坝口环境综合整治 巢湖入口绿化、亮化、园林小品等 2008-2009
东环城河整治 两侧清淤、绿化、驳岸、护坡等 2009-2010
中沟水系整治 两侧清淤、绿化、驳岸 2007-2009
天河东段两侧综合整治 两侧清淤、绿化、驳岸、护坡 2008-2009
河南网场地段综合整治 两侧清淤、绿化、驳岸、护坡 2009——2010
设 滨湖南岸沿湖景观带 绿化、沙滩、园林小品等 2007-2009
龟山景区 广场、绿化、小品等 2007-2008
水景公园 绿化、驳岸、广场、部分小品等 2008-2009
放王岗历史公园 60公顷历史文化公园 2008-2010
卧牛山公园西侧山体整治 拆迁、绿化、部分小品 2007-2009
巢湖闸大堤防护林 巢湖闸至裕溪河大桥，水土保持林地建设，用于生产、开发和经营 2009—2010
城市西北片采矿山场自然植被恢复 150公顷逐步恢复其自然植被 2007—2008
近郊山场坡地整治 120公顷营造水土保持林地。双桥河东侧 用地300亩（一期建筑面积） 2008-2009
区文化活动中心 拟在健康西路以南银屏路以西 用地15亩，包含部分铁路用地 30 商业、公建、居住
人民路、健康中路交*口西南侧地块 健康中路以南、人民路以西、卧牛山以东、市二中以北 120 商业、公建、居住 2007——2009
老公安处对侧地段 巢湖路以东、冷库以北地段 44 商业、居住
新汽车站地段 火车站以东、太湖山路两侧地段 85 对外交通及商业、居住
老火车站地段 安城路以北、东塘路延伸段两侧地块 约95 商业、居住
环城路以西、西坝口以北地段 西环城河以东、西坝口以北、环城路以东行管小区以南地块 60 居住
盐业公司地段 朝阳路以北、洗耳池路以东、商业开发小区以西 商业、居住
四联公司住宅区地段 向阳路以西、区建委以东、“城市风景小区”以南地段 23 商业、居住
体育中心、区政务区地段 滨湖大道以北、湖光路以西、健康路以南范围 230 公共设施
东山头及老港口区域 裕溪路以南，天河以西 500 商业
丁岗圩二期 环城河以北，东环城河以东，
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