巢湖市人民法院关于合巢经开区10007417平方米工业用途国有出让土地使用权（第二次拍卖）的公告
根据蕞高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知了案件的申请执行人,被执行人无法取得联系，特此公示。
安徽省巢湖市人民法院将于2020年1月31日10时至2020年2月1日10时（即24小时，延时的除外）在安徽省巢湖市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：；户名:巢湖市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一．拍卖对象：位于合巢经开区花山路以东、广源大道以北100074.17平方米工业用途国有出让土地使用权。
土地证号：巢国用（2014）第2987号、权利人：安徽立顿节能科技股份有限公司，土地规划用途工业，标的物宗地东至界址线、南至广源大道、西至花上路、北至和平大道，标的物使用年限自2014年4月起2064年4月止，至剩余使用年期为45年。标的物目前为净地，上面现有活动板房两幢，混凝施工道路一条，长度约260米，标的物区位优势较好，区域内基础设施和公共设施配套齐全，是理想的工业投资场所，标的物合巢经济开发区地处水陆立体运输网络的中心地带，位置优越，交通便捷。省道105线，合芜高速穿区而过，合福铁路、商合杭高铁、淮南线铁路紧临园区，水道经裕溪河航道可直达长江，区域内有完善的市政供水设施及管网，供水保证率在95%以上。标的物位于旗山、鼓山脚下，旗鼓相当成语出自于此地，巢湖市为亚父范增故乡，周边有枫苑公寓，旗山风景等小区，人文环境良好，标的物位于合巢经济开发区周边有融捷金属、皖维新高、奇瑞新能源、齐天文具、东风精密铸造等大量工业企业，产业聚集度高，标的物宗地地基承载力较高，无滑坡、崩塌、岩溶、河流冲刷与沉积等不良地质，达到建设要求。地形为平原地，地势平缓，无高低起伏，各个方向上基本无落差。
据安徽法瀛法助网络科技服务有限公司了解到，标的物水、电、气欠费情况不详，具体欠费情况以实际为准，其他相关费用情况由买受人自行了解并承担。
评估价：2201.0063万元，二拍起拍价：1409.12万元，保证金：200万元，增价幅度:30000元(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽法瀛法助网络科技服务有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：，联系人：高经理。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价蕞高的竞价人则竞买成功）。
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的所有税费由买受人全额承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起30天内缴入法院指定账户（账户户名：巢湖市人民法院司法拍卖专户；开户行：工商银行巢湖支行；账号：3164；开户联行号：3）。
九、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法院应当裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
十一、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询公司：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司
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