“上下楼”就是“上下游”土地高效利用铜陵有妙招

admin1年前 (2024-09-26)巢湖产业信息73

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　人民网铜陵6月28日电（记者韩震震）“2020年这块地亩均税收才1.2万元，这才3年时间，就达到了15.3万元。”近日，安徽省铜陵市，在介绍闲置土地的盘活利用时，狮子山高新区经济发展局副局长骆慧敏，用了一个数字表达前后的巨大变化。

　　骆慧敏所说的巨大变化，是如今园区的电子信息材料产业园一期。此前，这里是中熹科技产业园，因企业经营不善停产，曾建有厂房5栋，建筑面积约4.7万平方米，以及未建低效用地50亩。

　　狮子山高新区电子信息材料产业园。铜陵市自然资源和规划局供图

　　2021年3月，铜陵高新发展投资公司以司法拍卖程序取得所有权后，对相关资产进行了盘活。借助先进园区发展经验，狮子山高新区将其作为电子信息材料产业园一期，打造薄膜电容产业园，初步探索出“工业上楼”模式。

　　“工业上楼”是在高密度园区的高层建筑中进行生产、研发、设计、办公的新型工业载体发展模式。对土地资源有限、开发强度已经很高的区域来说，“工业上楼”是有效保障产业发展空间的重要解决途径之一。

　　作为铜陵市主城区，土地资源渐趋紧张一度成为制约铜官区发展的瓶颈，在电子信息材料产业园一期内，狮子山高新区建立多层标准化厂房，选定薄膜电容产业试行“工业上楼”模式，吸引多家薄膜电容关联企业入驻，实现“上下楼”就是产业链“上下游”。

　　狮子山高新区电子信息材料产业园内，企业正在生产。铜陵市自然资源和规划局供图

　　围绕薄膜电容细分产业链，园区陆续吸引上下游10余家企业入驻，初步建立了从自动化设备、拉膜、镀膜，到分切、卷绕、成品、包材的完整产业链。企业之间“当面锣、对面鼓”的技术研讨成为常态，出现质量问题、产量问题、交货期问题，基本上1小时之内就可以解决。

　　经过两三年时间发展，园区内的红旭智能装备、赛福电子、西帝电子等5家企业已经成为规上工业企业。2023年，电子信息材料产业园一期亩均税收已提升至15.3万元。

　　2023年年初，在一期的基础上，狮子山高新区趁热打铁，打造电子信息材料产业园二期项目，新建6栋标准化厂房，配套建设1栋综合服务中心和1栋研发中心，侧重招引新能源汽车用电容、光伏电容、电力电容等产业链高附加值电容产品企业，高标准打造产业集聚空间。2023年5月，狮子山高新区电子信息材料产业园二期成功入选安徽省首批“工业上楼”试点名单。

　　目前，狮子山高新区电子信息材料产业园一期的10余家企业，全年将贡献规上工业总产值 2.5 亿元。二期目前已签约落地亿元以上项目6个，协议总投资8.4亿元。