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我国房产交易契税的征收规定及优惠政策解析

admin1年前 (2024-12-12)38

　　根据我国法律规定，契税是指在房屋买卖、土地使用权出售、房屋交接和赠与等情况下，向国家缴纳的一种财产税。2016年，我国颁布了新的契税政策，与以往的政策有所不同。　　新政策对家庭唯一住房的定义进行了调整，不再要求容积率和交易单价符合规定，也不再区分普通住房和非普通住房。只要住房面积符合规定，就可以享受优惠政策。此外，新政策取消了旧政策中对超过144平米住房的划分，...

新站区房东直租小面积仓库350平

admin1年前 (2024-11-27)48

　　打败了 15.7 %的同城经纪人　　东方大道与怀远路交叉口-合肥市瑶海区　　东方大道与怀远路交叉口-合肥市瑶海区　　东方大道与怀远路交叉口-合肥市瑶海区　　梦涵超市(合肥森巢家居用品有限公司店)-合肥市瑶海区　　梦涵超市(合肥森巢家居用品有限公司店)-合肥市瑶海区...

塘厦原房东独院厂房3500平方高度9米超大空地豪华装修

admin1年前 (2024-11-04)34

　　东莞市-塘厦 -新开发区-大坪收费站(G94珠三角环线高速入口) 　　3.厂房面积:单一层3200平方　　4.宿舍加办公室面积:300平方　　5.配电:独立变压器315KVA可过户　　6.厂房高度:9米，中间无柱子，好规划　　7.厂房优势:靠主路边，交通便利，周边配套齐全，好招工...

出租集体土地进行非农建设租赁合同无效

admin1年前 (2024-10-16)47

　　2012年8月1日，中山市某合作经济联合社（下称“经联社”）与宋某签订《土地租赁合同》，约定经联社将其所有的位于辖区内某石场6.2362亩的土地出租给宋某，用于五金堆放。宋某在合同租赁期间搭建了厂房和变压器，并将厂房租予某塑料厂。后经相关部门现检查，以上建筑均无规划、报建手续。2019年5月5日，经联社向宋某发出通知，认为宋某违反规定，存在严重的安全隐患，且长时间拖欠租金，解除租赁...

擅自出租集体土地是否构成非法转让土地使用权罪？

admin1年前 (2024-10-03)51

　　按照我国土地的性质划分，土地分为国家所有和集体所有；按照用途划分，土地可分为农用地、建设用地和未利用地。《土地管理法》第2条第3款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。” 　　不“依法”转让土地使用权，涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。《刑法》第228条规定：“以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权...