板块深耕再入巢湖中铁·佰和佰樂三期可盼中铁康养战略再升级
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2022年1月27日，中铁四局集团房地产开发有限公司以322万元/亩成功竞得巢湖佰和佰樂住宅用地CH202028、CH202029号地块，共计180亩；以101万元/亩成功竞得巢湖佰和佰樂商业用地CH202030号地块，共计37.3亩，成交总价6.17亿元。
这是中铁四局加快落实巢湖半岛科学城康养战略布局的又一重大举措，也可以看出中铁四局于巢湖半岛板块深耕的决心。作为合肥的“后花园”，近年来，巢湖各方面发展不断加速。从地图看，巢湖北接淮河、南连长江，通江达海，串联马鞍山、南京等多个先发城市，2021年8月13日《人民日报》头版更有写道：八百里巢湖，好风光重现。频繁被提及的巢湖，已经走到了厚积薄发的前夕。
而纵观巢湖整体发展，无论是从地理位置还是从未来规划来说，巢湖半岛板块都有着巨大的发展潜力。巢湖半岛是巢湖离合肥蕞近的区域，通过环巢湖大道直通合肥滨湖新区及合肥其他区域。中铁四局正是看到了巢湖半岛崛起的潜力，于板块内深耕布局，以完善谋略与匠心规划，抓住板块发展机遇，实现康养人居引领之姿。
随着中国社会加速老龄化进程，国家全面推进“健康中国2030”规划，健康产业加速发展。规划中指出，应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。而健康医疗+文旅休闲的融合催生了高端医疗、专科医疗、康复疗养、养老服务等一系列市场热点，已经成为大众旅游和健康消费的新需求。因此，中铁·佰和佰樂应运而生，夺目入市。
中铁·佰和佰樂巢湖国际健康部落，坐落于安徽省合肥市巢湖半岛，位于滨湖大道与半岛大道交口，远近适宜、交通便捷。项目总用地面积约2050亩，计划分为养老机构和养老地产两类业态开发，其中养老机构建设用地约166亩，养老地产建设用地约474亩。
一期养老机构总建筑面积约16.4万平米，可容纳约1600位长者，具体产品包括：协助生活公寓、佰和护理院、二级综合医院等配套设施。项目作为国内CCFC可持续照料家庭社区，顺应东方家文化传统，以适老化建筑为载体，借助智慧管理云平台，创新医养融合模式，打造多层级连续性照顾服务体系，实现老年人群退休生活由“单纯养老”阶段向“享老”阶段的革命性转变，致力于成为每位入住长者可以托付一生的“家”。
项目二期在整合一期养老机构板块医养资源的基础上，结合三山两湖景观带，推出建面约97m2-126m2洋房、145m2叠院、195m2联排等全龄度假养生住宅产品，致力于打造合肥巢湖半岛大型综合康养社区。
项目内含十大功能区域，包括佰和康复医院、养老体验中心、膳食中心、湖滨餐厅、集会堂、常青活动中心等，以管家式服务涵盖生活、健康、快乐三大方面。同时以全龄宜居为核心理念，打造分时度假、归田农庄、四季花海、湿地公园等山水景观区。此外，项目还配有自建幼儿园和自建商业，充分满足一家人的日常生活所需及闲暇时的游玩去处。
此次中铁四局连夺三地块，未来将用于打造中铁·佰和佰樂三期项目。中铁四局通过商业地块与住宅地块的结合，持续完善康养战略布局，为中铁四局谋划旅居康养体系建设迈出了实质性步伐。可以预见，未来中铁四局将继续以多层次的医养服务体系、全龄优质的匠心产品以及更前端的战略规划为更多的客户搭建真正“治愈”的康养湖居之所。
目前，中铁·佰和佰樂项目一期二期持续热销中，诚邀您前往营销中心，零距离感受低密住宅新品，体验别样的生活方式。
建面约97-195㎡二期新品联排叠院洋房
项目地址：中国合肥·巢湖半岛中庙景区
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