拥湖发展——巢湖市全面招商开发滨湖区
巢湖日报4月4日讯3月17日，我市21个城建项目“抛出绣球”，引人关注的是涉及滨湖区开发建设的项目。围绕“一腹两翼、拥湖发展”的城市发展格局，我市计划通过市场化运作，逐步开发建设滨湖区，并通过巢湖大桥、湖光路大桥和景区主干道等基础设施，将南北两岸进行有机结合，形成统一的有机体，实现城市的可持续发展。
滨湖区是城市重要的功能分区，是形成我市“一腹两翼”城市格局的重要组成部分，是创建滨湖山水城市的核心区域，规划控制总面积约30平方公里。
滨湖北岸，规划扩大湖滨大道宽度，增加绿地面积、园林小品和游乐项目，形成景观长廊，为沿湖观赏游览提供足够的开敞活动空间；滨湖南岸，湖岸空间开阔，湖光山色一览无余，利用自然坡岸，滨水、亲水，组织水上、湖滩活动，增加******体验，形成湖中——湖滩——岸上三层结构，作为全市旅游发展的重点地带。
根据《巢湖市滨湖地区控制性详细规划》和《巢湖湖滨旅游长廊规划》，北岸区以水文化、主题公园为基础建设成生态旅游区，自东向西，由巢湖北岸湖滨大道将景点串联起来，形成绿色景观长廊；东岸区依托巢湖市主城区的众多景点，形成以观光、商贸、会议、疗养、休闲为主的综合旅游区；南岸区以运动健身、休闲娱乐、疗养度假为主的专项旅游区。
我市滨湖地区的开发采用整体规划、分区分期开发的形式，坚持分片启动、分期发展策略，先开发地产后建设房产，滚动发展。
作为滨湖南岸开发的启动项目和首位招商项目，休闲度假高档居住区项目首先推出。该项目位于巢湖南岸，巢庐路以北，东庵林场对面地段，规模1平方公里，建设内容为住宅和旅游、度假设施。
盛湾湖景度假四星级酒店项目滨湖临山，近靠东庵森林公园，是滨湖区发展三产及沿湖开发的一个重要建设项目，规划利用巢湖水面和滨湖滩涂资源，开发以水上运动、娱乐形式为主的体育、娱乐休闲活动场地，建设上规模、有组织的湖滨浴场，经营四星级园林式大型酒店等。
高尔夫别墅项目位于巢湖南岸、巢湖大桥西侧的茶场，规划围绕改善滨湖地区生态环境，优化资源配置，促进生态、社会和经济协调持续发展这一主题，以生态恢复和水体保护为目的，以建设生态休闲度假项目为重点，建设成为一高起点、高品质、配套齐全、环境优美的多功能旅游小区，刻画出人与自然完美结合的经典。
滨湖北岸项目2个。渔人码头项目位于滨湖北岸，规划开发建设成为一个以“出湖当一日渔民”活动为主打品牌的出湖旅游项目和极具特色的“巢湖湖鲜”餐饮服务项目为主的旅游景区，一个集巢湖观光、文化休闲、康体游乐、民俗体验、特色餐饮、住宿、购物等于一体、涵盖了旅游“吃、行、游、娱、购”5要素，具有鲜明特色、重在不同的滨湖旅游景区。项目建设内容为观赏湖景的观桥、亲水平台、台阶等建筑，圆形舞台，游艇俱乐部及游艇码头，以湖鲜为特色的滨水餐厅、娱乐中心及为之服务的相关设施等。
旅游风情街项目位于巢湖北岸景区主入口处，湖光路与西坝路交叉口东南角。建设内容为餐饮、旅游、娱乐街区及其他商业服务设施，包括商业街、小吃广场、购物一条街，为游客提供休闲、娱乐、购物的场所，同时提供交往、游憩的空间。
目前，我市滨湖地区南岸基本为农用地，北岸有强度不大的建设量，为引动滨湖区的开发建设，必须要组织实施一批具有牵动性、支撑性的先期项目，特别是道路等基础设施项目。
我市采用BOT或BT方式招商的巢湖大桥和湖光路大桥分别在龟山口处、湖光路处跨越巢湖，在滨湖南岸通过接线与巢庐路、巢无路相连。这两座大桥除承担合裕公路、原巢湖路方向的过境交通外，还担负便捷联络各主要城市片区、快捷出入城市等功能。特别是巢湖大桥的建设，将把6平方公里的巢湖水域面积划入城区，等于拥一个杭州西湖入城，将彻底改变我市的城市形态，极大地带动城市南北湖滨地带的开发建设，并充分体现出我市湖滨山水城市特色。
据悉，市建设部门在委托南京市市政设计研究院编制城市外环线工程项目建议书和可行性研究报告中，已经对两座跨湖大桥的桥址、桥型、工程建设方案等进行了初步分析。巢湖大桥主桥为3跨150米+400米+150米双塔双索面预应力砼斜拉桥,南端接37×30米空心板引桥,北端接55×30米+2×20米空心板引桥,桥长3500米；南北接线万元。湖光路大桥主桥为3跨60+200+60米中承拱，北引桥16×30米空心板，南引桥9×30米空心板，桥长1070米，宽32米；南北接线万元。
同时招商的滨湖南岸两条道路，分别是经湖路和津湾路，是贯穿滨湖南岸旅游、度假、特色景观区的次干道路，处于湖岸线及巢庐路之间，并与湖岸线及巢庐路相对的平行。经湖路起于湖光路大桥，终于津湾路，全长4100米，宽24米，工程总投资约需5280万元。津湾路起于经湖路，终于巢庐路，全长2900米，宽24米，工程总投资约需2894万元。两条道路拟采取BT方式招商融资。(刘尧)
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