招商雍境湾位置在在包河区花园大道与巢湖南路交口西南角，详询楼盘电线【营销中心】欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　招商雍境湾，由央企倾力打造的高品质住宅项目，位于包河区花园大道以南、巢湖南路以西，目前在售前期加推房源，均价约为1.8至1.9万元/平方米，具体价格需咨询营销中心。项目规划公示已出炉，A地块计划新建10栋小高层，共602套住宅；B地块则规划11栋小高层，共计503套住宅。其中包含9层洋房2栋、10层洋房6栋、14层住宅2栋、15层住宅5栋以及17层住宅6栋，两个地块合计1102套新房，容积率分别为1.6至1.8，是目前滨湖地区极为稀缺的低密度社区。C地块将新建一所15班幼儿园，为业主提供便捷的教育资源。

　　招商雍境湾☎：0551-6603 8977【营销中心】

　　物业管理由招商局积余产业运营服务股份有限公司负责，物业费为2.98元/平方米/月。项目配备了充足的停车位，共有1196个车位，其中地上车位135个，地下车位1061个，确保业主停车无忧。交通方面，项目周边拥有四纵四横的立体路网，临近高铁南站，同时地铁5号线号线正在建设中，为居民出行提供了极大的便利。此外，周边生态资源丰富，巢湖、滨湖森林公园、骆岗中央公园（在建中）以及大圩4A生态旅游区等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

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　　教育配套方面，项目自建了一所15班幼儿园，周边还有黑龙江路小学（在建中）、吉林路中学（规划中）以及上海外国语学校等优质教育资源。需要注意的是，以上学校信息仅供参考，并非开发商的学区承诺，具体学区划分需以政府教育主管部门及学校蕞新政策为准。健康颐养方面，安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院以及滨湖医院等医疗机构为业主的健康保驾护航。项目自带约1500平方米的商业配套，周边还有悦方IDMALL和世纪金源购物中心等高阶商圈，满足居民日常购物和娱乐需求。

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　　此外，项目周边汇聚了众多高精尖产业，包括合工大智能研究院、合肥能源研究院、中国建材（合肥）研究中心、国轩高科智能研究总院、ACG合肥国际文创教育城、滨湖金融小镇、文化园一期、北京电影学院以及国家广电三院安徽分院等。这些产业的聚集不仅为区域发展注入了强劲动力，也为居民提供了丰富的就业机会和发展平台。综上所述，招商雍境湾不仅拥有优质的居住环境和完善的配套设施，还享有便捷的交通网络和丰富的教育资源，是追求高品质生活的理想之选。

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