原标题：开挂了！巢湖迎土地供应潮，近200亩地即将入市，快来看看在你家附近吗。。。

　　供应潮！巢湖近200亩地即将入市

　　据合肥土地市场网信息显示，巢湖5宗约185亩土地计划入市。其中市区1宗，半岛及乡镇4宗，暂定4月18日拍卖出让。

　　其中巢湖2017-29号地块，因位于主城区而备受关注。地块位于旗麓路以北、前进路以东，面积101.91亩。规划住宅用地，容积率≤1.6，参考地价240万元/亩，竞买保证金5千万元。

　　该地块位于旗山脚下，南北临近雅荷公园，两山三公园环绕，周边生态环境优越，宜居度颇高；北边与新华龙府、中科智城比邻，处于居巢经济开发区内。

　　近年来，巢湖城市发展一路向南，随着各项规划的落地和加速推进，城南旗山板块发展也愈发成熟，区域内各项配套设施趋于完善，逐渐形成了一片宜居之地，发展潜力不容小觑。

　　若该地块能够顺利出让，将将进一步活跃区域楼市板块，再填一精品社区，对于购房者来说，也有了更多选择。

　　从近期土地出让情况来看，2019年以来巢湖市区供地偏少，仅1宗，大部分供地在巢湖半岛要以及乡镇。

　　另外，根据巢湖今年土地供应计划，也仅推出6宗用地，共计824.07亩。其中巢湖市区仅一宗，四宗地块位于巢湖半岛，一宗地块位于巢南乡镇。

　　可以看出，进入2019年，巢湖市区供地明显减少，外围区域供应量加大，这也导致市区现阶段或者很长时间内将以消化已有楼盘为主。

　　而随着供应减少，市场上房源相对来说会紧张，存在供应压力，一部分购房需求可能会外溢。

　　当然，也不排除2019年巢湖还会有更多土地陆续入市，为购房者提供更多的买房选择。

　　其中，5宗地块位于是市区，分别是92.14亩城南胜达包装/义源线亩巢湖市中心市政处地块，622亩城东华侨城地块；

　　巢湖亚父路与金巢大道交口东南侧地块、以及74.36亩市政府旁姥山路与玉泉路交口地块。

　　1宗地块位于巢湖半岛，为183.05亩黄麓镇高校服务区地块。还有1宗位于巢湖乡镇，为82.86亩巢南槐林镇金龙大酒店西侧地块。

　　据悉，市政府旁2017-25号地块、622亩华侨城地块去年均已上市，不过因未达底价流拍，目前上市时间待定。

　　总体来说，受巢湖市区条件影响，目前可供的地块的数量并不是很多，同时拆迁进度较为缓慢，新地块上市时间待定。

　　不过巢湖还有几个新地块未上市，加上今年还有多个纯新盘陆续上市，市场房源依旧比较充足，整个2019年巢湖楼市依旧会处于稳定状态。

　　监制丨枚梓 主编丨森林 编辑丨朱琳 实习丨凡仔

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