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合肥本月将有26宗土地出让巢湖边建历史风情街

admin7个月前 (09-26)巢湖产业信息13

　　近日，合肥5月上市交易土地陆续露面，总共26宗地块出让成为史上数量蕞多的一个月。其中，不少市区地块颇具看点，如经开区翡翠湖附近未来用作建设汽车旅馆及汽车综合服务中心的地块，更有滨湖湿地森林公园以北195亩商业历史风情街地块拍卖。

　　5月合肥土拍市场，将在13日开启，当天共有9块地出让，但只有其中2块长丰地块拍卖，其余均为挂牌出让。

　　这些地块中，3宗市区地块分属新站、高新、滨湖。其中，新站和高新地块都标注为医疗或医疗科研用途，面积分别为79.17亩和69.32亩，参考地价分别为87万元/亩和85万元/亩。拍卖的长丰2个地块面积都不小，分别为104.57亩和71.76亩，都是纯居住地块，参考地价分别280万元/亩和260万元/亩。

　　本月土拍的重头戏被暂定在27日，17宗地块全部拍卖出让，其中市区地块达10宗。

　　当日，滨湖区将有2宗地块拍卖。其中，BH2016-06地块面积195.11亩，与滨湖湿地公园相邻。按出让文件要求，该地块竞得人须建设计建筑面积不低于5万平方米特色商业街区。同时，文件要求竞得人在地块内使用原始古建筑构件恢复建设5处合肥市政府批复的市级文物保护单位的文物保护建筑，建成后无偿移交文物部门。还要在地块北侧配套建设不少于1700个生态停车位。市民或在明年底或2018年初体验到这个商业街区的魅力。

　　27日出让的另一宗特色地块是合经区2016-02号，面积37.35亩，商业用途，参考价200万元/亩。从文件看，未来这里将建设建筑面积不低于1.2万平方米、房间数不低于80间的汽车旅馆，地上建筑面积不低于1.4万平方米的汽车展示中心，建筑面积不低于2500平方米的汽车综合服务中心。根据工期计算，蕞迟2018年底这里将整体投入运营。

　　据公告，27日上市拍卖的双墩镇两宗土地，面积分别为102.98亩和96.02亩，都规划为纯居住用地，参考地价260万元/亩。

　　出让文件规定，其中一地块的竞得人，须在用地范围内同步建设建筑面积不低于2000㎡的社区菜市场(农加超)。

　　从去年下半年至今，双墩镇所在北城组团多宗土地出让都较多涉及了配套设施建设，例如三甲医院、国内知名学校等，随着配套建设逐步完善，北部组团楼市成交和价格也在上升。