党建引领科学规划写好土地节约集约新篇章
近年来，为深入贯彻落实党中央提出的新发展理念，宜黄县以加强党的建设为引领，促进节约集约用地为导向，进一步优化土地资源配置，调整土地利用结构，提高土地利用效率，助力全县经济社会高质量发展。
抚州市宜黄县地处江西省中部偏东，县域面积1944平方公里。近年来，在党中央“节约集约用地，严守耕地红线”重要思想的指导下，宜黄县不断探索自然资源节约集约利用新制度、新机制，通过盘活城镇及工业低效用地、加快推进工业标准厂房建设、积极探索“地下空间”开发利用等措施推动节约用地、减量用地，优化土地利用结构和布局，加大存量土地的盘活力度，提高用地强度和效率，大力破解保障发展、资源保护双重压力难题，在节约集约利用工作上取得了一定成效。2023年，经自然资源部认定，宜黄县获评全国首批“自然资源节约集约示范县”。
大力推进标准厂房建设，实现企业“拎包办厂”梦
宜黄县不断优化土地利用结构，鼓励园区和企业投资建设多层标准厂房，并在园区内配置完整的生活设施，引导小微企业进入标准厂房，实现企业的“拎包入驻”，切实有效地提高了土地集约度。其中，县内的金塑产业园区规划用地200亩，建筑总面积22万平方米，主要负责承接长三角、珠三角等地区电子信息产业转移，壮大宜黄县主导产业电子信息产业。目前一期建设已完成投入使用，各厂房都配有完整的水、电、气等基础设施，入驻企业共有5家，二期工程建设正有条不紊地进行。
促进低效用地再开发，实现土地集约高效利用
宜黄县根据用地管理台账对项目用地再研判，问题原因再找实，通过收购再转让、司法拍卖等方式加大对低效用地退出与再开发力度，促进低效用地得到有效利用。在加大招商引资力度的前提下，宜黄县采取收购再转让的形式对江西融发林业有限公司的200.83亩低效地块进行处置，利用现成的国有建设用地，为抚州创弘光伏能源有限公司、宜黄县生物质热电联产等2个省重点项目解决了企业用地，促进土地的高效利用。
高效开发地下空间资源，打造“上下空间一体化”
在符合消防安全等条件的前提下，宜黄县积极探索开展地下空间资源调查与评估，根据地质条件统筹地下各类设施、管线布局，实现地下空间的合理开发利用，切实提高了土地综合利用效率。目前，位于宜黄县工业园区的江西中弘晶能科技有限公司已率先开展地下空间开发建设模式，该项目用地面积320亩，标准厂房及配套设施建设面积13.28万平方米，其中地下空间0.34万平方米，在项目规划时，注重“上下空间一体化”，充分利用地上、地下空间资源，地上建厂房，地下建设实用多样的地下室，切实提高了土地利用综合效率。
除了工业用地，宜黄县政府在依法收回城镇低效用地的土地使用权后，将闲置土地优先用于基础设施和公用设施项目建设，让人民群众享受到更好的基础设施服务，促进了民生事业的发展，为构建新发展格局提供了重要支撑。
下一步，宜黄县将牢固树立“小土地、大发展”的观念，推动党的二十大精神在自然资源领域落实落地，走出一条耕地保护严、建设占地少、用地效率高、生态环境好的科学发展之路，写好土地节约集约新篇章。
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