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1、甲方按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
3、乙方不得利用租赁的房屋进行活动，损害公共利益。不得干扰和影响周围居民的正常生活。不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对定代表人的管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。
3、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：合同条款应当尽量，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。
企业股利分配过程中的税收筹划。通常，纳税人进行股权投资业务的主要目的是获得高额回报。根据《企业所得税法》的相关规定，若投资者作为自然人，其获得的股息需按照利息、股息、红利缴纳所得税；若投资者作为法人，从居民企业取得的股息等权益性收益所得只要符合相关规定，均可享受免税收入待遇。为了使投资者的税后净收益明显提升，被投资企业在对股利进行分配时也应对相关税收因素进行充分考虑并加以筹划，从而有效减少股东的所得税支出。
适用财税咨询增值税和消费税及其附加税费、印花税、土地增值税、资源税、环境保护税、车船税、车辆购置税、烟叶税、耕地占用税、契税、文化事业建设费等15个税(费)种。企业所得税、个人所得税、房产税和土地使用税不适用。
3.想通过“无税不申报”钻漏洞，风险巨大！税务机关会通过纳税申报数据分析、定期比对、利用第三方数据等方式，进行税收风险分析，对于那些不报、漏报税的行为，进行严惩！
以上信息由专业从事信息技术产业招商的产业园区招商服务平台于2021/9/24 1:25:27发布
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