巢湖一片区开发方案公示！拟征收约675亩！
巢湖市半汤街道G329片区二土地征收成片开发方案公示
根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部关于印发土地征收成片开发标准的通知》(自然资规〔2023〕7号)、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》(皖自然资规〔2021〕4号)的有关规定，组织编制了《巢湖市半汤街道G329片区二土地征收成片开发方案》(以下简称《方案》)。现将《方案》予以公示,公示时间为2025年9月3日至2025年9月9日,如有意见和建议，请于2025年9月9日前，将相关意见或建议书面反馈至半汤街道办事处北楼408室。
附件：巢湖市半汤街道G329片区二土地征收成片开发方案公示稿.doc
巢湖市半汤街道G329片区二土地征收成片开发方案公示稿
根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部关于印发土地征收成片开发标准的通知》（自然资规〔2023〕7号）、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定，我市组织编制了《巢湖市半汤街道G329片区二土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。现将《方案》予以公示，公示时间为2025年9月3日至2025年9月9日，如有意见和建议，请于2025年9月9日前，将相关意见或建议书面反馈至半汤街道办事处北楼408室。
本片区位于安巢经开区中部，东至汤泉路，南至芜合高速，西至小李村，北至用地红线；涉及半汤街道半汤社区和力寺村，总面积46.5532公顷，其中农用地34.9977公顷，建设用地8.9453公顷，未利用地2.6102公顷。片区内拟征收土地面积44.9803公顷，其中半汤社区拟征收土地0.4758公顷、力寺村拟征收土地44.5045公顷。
二、成片开发的必要性、主要用途和实现的功能
1、成片开发必要性：本成片开发方案是落实巢湖市国民经济与社会发展规划和年度计划的需要、落实巢湖市国土空间总体规划目标的需要。
2、成片开发主要用途：本成片开发区域内用地主要用途为工业用地、科研用地、城镇村道路用地。
3、成片开发拟实现的功能：通过成片开发，主要实现的功能是工业发展功能、综合服务功能、和交通枢纽功能。
本方案编制依据《巢湖市2024年国民经济和社会发展计划执行情况及2025年计划（草案）》、《巢湖市国土空间总体规划（2021-2035年）》“三区三线”划定成果。已将当年实施计划纳入2025年国民经济和社会发展年度计划。全部位于《巢湖市国土空间总体规划（2021-2035年）》“三区三线”划定成果中确定的城镇建设用地范围内。未涉及占用生态保护红线、永久基本农田。
本成片开发区域内拟建项目为工业项目、科研项目及城镇村道路用地项目，《方案》实施期限为2025-2027年，方案实施符合巢湖市国民经济和社会发展规划，并纳入当年度国民经济和社会发展年度实施计划，成片开发计划具备可行性。
五、成片开发的基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例
本成片开发范围内，公益性用地共计26.7409公顷，公益性用地比例为57.44%。满足《土地征收成片开发标准》（自然资规〔2023〕7号）、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）对基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地占比不低于40%的要求。
六、成片开发的土地利用及经济、社会、生态效益
《方案》通过科学确定年度成片开发的规模、用途及规划强度，有利于通过工业集聚区的成片开发建设，提升产业服务质量，提升生产效率。在完善生活设施配套方面，成片开发将加快城镇路网建设，满足了工业生产的多元化需求。在社会稳定方面，建成后将带动大量本地人口就业，吸纳劳动力就业，在增加政府财政税收的同时，保持社会民众稳定。
附图1：巢湖市半汤街道G329片区二土地征收成片开发方案位置图
附图2：巢湖市半汤街道G329片区二土地征收成片开发方案用地规划图
来源：安巢经开区 巢湖楼市返回搜狐，查看更多
