万达入驻+医养硅谷！巢湖房价飙升竟是因为这些···

admin2年前 (2024-09-26)巢湖产业信息116

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长，活生生的一幅画。

　　这在监狱民警看来，那么令人不可思议。

　　宋国权指出：“近几年，新兴产业如雨后春笋在合肥大地快速成长，但总量和层次上还有很大空间，仍然要抓住产业项目这个牛鼻子，要一个企业一个企业地去督促、去推动，从而做大总量、做强产业、创造就业、增加税收。”

　　2017年年初，合肥多宗工业用地拍卖尘埃落定，而其中，一块医药制造业土地引起了合肥市场的关注：

　　12月29日，合肥市生物医药产业集中签约仪式在市政务中心隆重举行，北大未名集团4个重点抗体药项目成功签约落户合巢经开区，为合肥冲刺生物产业，打造生物医药产业聚集区提供强力保障。安徽省委常委、合肥市委书记宋国权，合肥市委常委、常务副市长韩冰，合肥市委常委、市委秘书长韦弋，合肥市副市长王民生，合巢经开区管委会主任王爱华等领导出席签约仪式。

　　合肥半汤生物经济实验区是世界上头部个生物经济实验区，由中国北大未名生物工程集团有限公司与合肥巢湖经济开发区合作共建，未来将探索生物经济新模式，成为合巢经开区发展的一大特色。

　　被称为“朝阳产业”的生物医药产业，有着极大的发展潜力和无限的市场前景，是未来又一个经济制高点。而在未来5—15年内，巢湖半汤将被打造成中国乃至世界的生物医药中心。

　　近几年，合肥巢湖经济开发区冲刺生物医药“硅谷”，聚集了多家生物制药企业，目前，合肥巢湖经济开发区在建的项目有30多个，未来5年，合肥市将以巢湖半岛国际健康城大健康产业发展为依托，重点发展巢湖经开区生物医药健康产业，建设“中国康体养生”示范区，把半汤、汤池打造成中国一流的养生、养老示范基地，到2030年，合巢经开区将成为世界生物医药中心。

　　而在下周，合肥即将挂牌出让2宗地块，值得一提的是，本地巢湖将推91亩商业地块，即为2015-72号商业用地。

　　从位置上看，这是前期拆迁完成的原巢湖农校、原城北派出所、原宏康医院地块，也就是万达意向落址巢湖的区域。

　　该地块由拍卖转为挂牌出让，业内人士就坦言，万达拿下已是“板上钉钉”。据了解，在巢湖市的“十三五”规划中的拟建设商业网点工程名单里，巢湖万达广场项目赫然在列。规划指引为：集餐饮、娱乐、休闲、购物、住宿等功能于一体的大型商业综合体。

　　在刚刚过去的2016年，巢湖市重点产业项目集中签约、开工项目总计38个。其中，集中签约项目21个，总投资316.7亿元；集中开工项目17个，总投资151.95亿元。合计总投资金额468.65亿元。随着这些重大项目的相继落户，2017年巢湖市注定全面开挂。

　　3万人规模健康养老小镇：绿城（蓝城）健康养老小镇

　　项目选址巢湖市烔炀镇，总投资50亿元，占地面积约3000亩(其中建设用地984亩)，建设能容纳3万人规模的融农业与养老为一体的复合型小镇，包含康养医疗、旅游娱乐设施，提供特色餐饮、休闲、度假、娱乐等服务。项目建成后实现年销售收入20亿元，年税收2亿元，解决就业450人。

　　国际医院+国际健康大学：新华巢麓小镇

　　2016年10月13日，新华控股集团与巢湖市政府正式签约巢麓小镇项目，项目占地面积约5000亩（其中建设用地1027亩），总投资50亿元。

　　巢麓小镇项目选址位于巢湖市黄麓镇和中庙街道交界处，项目涵盖医疗养生、健康双创、教育科研、休闲文旅四大组团，将按照国际化标准建设一所低密度的综合性医院，建设一所全球性人才输出的国际健康大学，打造一个产业多元、生态自然、融贯中西、文艺现代的国际化综合性健康小镇。

　　5A级景区标准打造农业公园：安徽加侨集团卉盟天下文旅农业公园

　　项目选址位于巢湖市黄麓镇和中庙街道交界处，总投资50亿元，占地面积约10800亩(其中建设用地约1196亩)。

　　项目内容包括水培花卉、五湖水卉、国花卉盟等花卉和精品订制农业产业，儿童趣味森林、亲子乐园、农事体验、户外婚庆等游乐产业，山体运动场等体育养生及文化休闲产业。按照国家5A级景区标准打造成达到国家农业公园标准的旅游综合开发项目。

　　世界蕞大的湖景瑜伽训练场：海银金融控股集团海游天地度假城

　　项目拟选址在巢湖半岛区域，项目总投资100亿以上，占地面积超过3000亩(含建设用地约968亩)，预计年吸引度假旅游人数200-300万人次，年运营收入60-100亿元，度假城内解决就业人数3000-5000人。

　　项目主要以城市家庭与亲朋休闲度假为服务重点，打造大型城市短途旅游度假目的地。包括：建设odalys亲子度假村、健康小镇商街等系列大健康项目，建设浪漫草坪骑行、亲子农场、农作物耕种等亲近自然项目，建设湖畔千人会议培训场地、世界蕞大的湖景瑜伽训练场，中式小镇、一县一吃、一县一特、森林度假屋等设施，让游客共享天地之乐。

　　省内蕞大多层级持续照料休闲养老社区：中铁佰和佰乐巢湖国际健康部落

　　项目位于巢湖市中庙街道，总投资约50亿元，占地面积约2050亩(其中建设用地520亩)，总建筑面积约35.7万平米。

　　项目建设内容包含全科医院、老年护理中心、活动中心、康疗养生中心、护理培训中心、常青学堂、老年公寓、养老体验中心以及其他老年餐饮、商业、娱乐配套服务设施，并利用周边非建设用地打造家庭周末农场及花海休闲公园。

　　项目由中铁四局成立专业的运营管理服务公司运营管理。建成后将成为合肥乃至安徽省规模蕞大、功能配备蕞完善的多层级持续照料休闲养老社区。项目可创造就业岗位3000个，为6000个家庭的老人提供健康养老服务。

　　“十三五”巢湖市将加快推进巢湖生态文明建设，展现“有山皆绿、是水皆清、四季花香、处处鸟鸣”的美丽巢湖新画卷，构建“大美巢湖、健康之都”新形象。

　　“五大板块”概念进一步丰富完善。“十三五”巢湖将优化空间布局，构建主城优化发展区、居巢产城融合发展区、中黄烔健康休闲发展区、巢南生态资源发展区、巢北农产品区暨新城扩展区等五大板块功能区，形成突出特色、主城对接、分区发展、整体融合的发展格局。

　　建设国际健康产业新城。“两城一区”，即巢北产业新城、巢湖国际健康新城、环巢湖国家旅游休闲区（核心区），分别为未来巢湖市工业空间布局、服务业布局主要支撑。其中，巢湖国际健康新城整合和开发烔炀、黄麓、中庙沿湖资源，着力打造以医药研发、健康服务、健康养生、休闲度假、职业教育等为一体，产业功能与城市功能交相融合的国际健康产业新城。

　　主城区形成“一核四区”。主城区形成“一核四区”空间布局。“一核”即中心城区，发展综合服务、旅游休闲、居住功能；“四区”分别是西北部湖光新区、西南部沿湖生态区、东北部合巢经开区、东南部居巢经开区。

　　据星空地产研究院统计数据显示，2016年上半年巢湖市新建商品房累计成交6836套，与去年同期相比，增加了5153套，涨幅高达306.18套；成交面积约73.93万㎡，与去年同期相比上涨了57.62万㎡，涨幅高达353.28%。