企业对外出租房租税收筹划
甲方将一个工业园区出租给乙方用于生产冷吃兔，工业园区厂房有办公楼还有空地可以用于建造厂房，甲方用的是空地不用单独付钱，直接将工业园区以每平方1元（价格为假设）收取综合租金。其实这种租赁的方法核算简单，但是增加了甲方的税收成本。
从税务筹划的角度，甲方可以把整个园区的租金分为两大部分，一部分是房屋的租金，一部分是空地的租金分别签署租赁合同，因为房屋的租金按照税务政策的规定需要缴纳12%的房产税，但空地的租金属于土地出租，土地的租金不需要缴纳房产税，拆分后甲方的税务成本降低。
总结：企业外出租场地或者房屋一定要合理地拆分我们的租金，不要签综合租赁合同，这种简单的综合租赁合同其实是不恰当的，会导致企业多交税，不能享受国家的优惠政策。
10月10日，永辉超市发布公告称，永辉超市先前向大连御锦贸易有限公司出售了持有的大连万达商业管理集团股份有限公司股份，并约定了八期分期付款。
上海突发，1死2伤！虹口警方发布警情通报
据上海虹口公安分局消息，2024年10月11日11时18分许，秦皇岛路平章路路口发生一起交通事故。2名受伤行人中，1人为皮外擦伤，另1人在医院治疗暂无生命危险。
今明两晚可能发生大地磁暴，对我们有何影响？
国家空间天气监测预警中心预计，10日晚间到11日晚间，可能出现大地磁暴，如果没有新的爆发活动出现，12日可能会出现小到中等地磁暴，随后逐渐恢复平静。
定了！银行存款 “一夜大改”，国庆之后，存款5万以上家庭需留意
据了解，目前包含中国银行、工商银行在内的六大国有银行已全面宣布下调存款利率，随后多家中小银行也公布了相关调整。
2012年11月23日，歼15首次成功起降辽宁舰，“航母style”火遍全国#难忘瞬间
一旦中美爆发战争，我国有实力应对吗？ #第三次世界大战 #未来战争 #火箭军
我投喂了古代大将军 #我投喂了古代大将军 #星泽剧场 #因为一个片段看了整部剧 #我投喂了古代大将军后续#我投喂了古代大将军大结局
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“央视一姐”到“查无此人”，54岁的鲁豫，终将还是走到今天这步
文柯儿编辑柯儿前言“真的吗？我不信！”她曾是“央视一姐”，从央视辞职后，去往香港，带着团队量身打造一档节目《鲁豫有约》，半个娱乐圈的人都上过她的节目，可以说是谁最火谁能去。然而，就这样以犀利访谈为技巧的“主持女王”，54岁再走到荧幕前时，主持的节目无人问津，这究竟是怎么回事？
他没死！英雄儿女王成原型仍健在，隐姓埋名几十年，原因让人泪目
这是著名电影《英雄儿女》中王成说的话，为了能击败敌人，他不惜与敌人同归于尽。而这背后的原因，说出来不禁让人潸然泪下...
52岁女子安乐死全过程，30秒陷入昏迷4分钟结束，遗言让人泪目
然而对于一些人来说，活着似乎比死了更可怕。不过让人意想不到的是，她并不是来治病的，而是来执行自己的合约:安乐死。
以军炮火转向法国，扩大战场，30国开始撤侨，中方不会坐视不管
在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持!文丨军心贯彻理念编辑丨军心贯彻理念眼观中东风云变幻，以色列的军事行动愈发显得无所顾忌，甚至连其盟友法国也未能幸免于难，遭受了“误炸”之苦。
五台山“尼姑”越来越多,几乎个个貌美如花,她们到底想干嘛
在一个阳光明媚的午后，我踏上了五台山的朝圣之旅。在这座被誉为“中国佛教四大名山”之一的圣地，我感受到了一股别样的气息。这里不仅僧侣众多，而且还有许多年轻貌美的“尼姑”。这些“尼姑”到底是谁？她们为何选择出家？在这背后，又有着怎样的故事呢？
人生百态，各有不同，都在人间收集生活的酸甜苦辣
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