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　　好地网5月11日讯（研究员 周吉羊）今天，长三角区域挂牌2宗涉宅地，分别位于嘉兴海盐县和合肥巢湖市，总出让面积10.42万方，总建筑面积20.54万方，总起价5.4亿元。

　　嘉兴海盐县挂牌1宗商住地，住宅部分自持20年

　　海盐县22-032号地块，出让面积12710㎡，容积率1.5-3.1，建筑面积39401㎡。其中，商业计容建筑面积占比不大于10%，预计5月31日出让。

　　地块起价5719.5万元，起始楼面价1452元/㎡。

　　根据出让须知，本地块为非房地产项目，其中：

　　①住宅部分100%自持，整体登记，自持年限20年；

　　②商业部分须配建建筑面积不少于2000平方米的公用设施营业网点用房，无偿移交给政府指定单位；剩余商业部分可分割登记，蕞小分割单元不小于100平方米。

　　合肥巢湖市挂牌1宗宅地，起始楼面价2958元/㎡

　　安巢经开区华阳路与紫薇路交口东北侧地块，出让面积91460.46㎡（137.19亩），容积率1.8，建筑面积164628.82㎡，预计将于6月23日拍卖。（竞拍不足三家，由市土委会集体决策现场竞价成交或取消供应或转为挂牌）。

　　地块位于安巢经开区华阳路与紫薇路交口东北侧，距巢湖市政府距离约850米，周边有巢湖市第四中学初中部、巢湖市灯塔小学、巢湖市新星中学、城北小学、巢湖光明小学、康复三院、巢湖市巢维医院、万达广场等配套。

　　市场方面，2021年6月18日，新华房产竞得北外环路以南、姥山路以东地块，楼面价5549.68元/㎡，溢价率59.13%。

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