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　　原标题：金牛区40亩人才公寓用地底价成交！楼面价12500元/㎡

　　9月15日，成都二批次土地集中土拍正式开拍，本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。17时开始今天的第三场，共计5宗土地，高新桂溪街道宗地因故终止，另外金牛区3宗地，成华区1宗地登场拍卖。

　　今天第三场的第三宗地是金牛区的39.6亩宗地，，宗地性质为住兼商用地，位于金牛区金泉街道涧漕河村8、9、10组。容积率2.5，起拍楼面价12500元/平方米，土地最高限价13700元/平方米，最高溢价率9.6%。同时要求宗地最高清水限售价24000元/平方米。

　　最终，该地块被98号成都城投竞得，成交楼面价12500元/㎡，溢价率0%，竞配建销售型一类人才公寓比例0%。

　　宗地宗地要求成品住宅比例为80%，基础装修标准2000元/㎡，并应自取得施工许可证之日起6个月内申请办理商品房预售许可证。该宗地为集中新建人才公寓项目用地，宗地须按金牛区人才公寓建设方案，在宗地内建设90平方米以下户型不低于20%的人才公寓。并面金牛区ABCD类人才提供先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，由人才自由选择。

　　同时，要求竞得人自持宗地商业面积比例不低于50%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售。

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