经开又添一所168学校工业园板块迎来新转变
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经开工业园板块产业园较多，没什么教育资源，此次168玫瑰园临湖学校的入驻丰富了板块内的教育配套，也给板块带来了更多新的可能。
响应十四五规划的号召，经开区工业园板块在基础设施建设上持续加大投入，不断完善交通网络、能源供应及环保设施。但其产业板块一直保持着其鲜明特色。
工业园板块以集成电路、新能源汽车、生物医药为三大战略性新兴产业，同时智能家电、高端装备制造、汽车及零部件、智能终端、快速消费品、公共安全等六大主导产业也在快速发展。这些主导产业构成了经开工业园板块的核心竞争力。
集成电路产业：经开区专注打造从设计、制造、封装测试到原材料乃至设备、公共服务平台较为完整的集成电路全产业链。该区已形成以格易、龙迅等为代表的集成电路设计企业集群，以合肥显耀等为代表的芯片制造企业，以沛顿、通富微电为代表的集成电路封装测试企业集群等。2023年前三季度，合肥经开区集成电路产业实现规上产值86.1亿元，占全区工业比重稳步提升。
新能源汽车产业：以大众安徽、蔚来等整车企业为龙头，集聚上下游企业众多，形成了较为完整的新能源汽车产业链。合肥经开区新能源汽车产业产值快速增长，已成为该区的重要经济增长点。板块南侧还有江淮大众电动乘用车研发中心，这表明该区域在新能源汽车领域具有一定的研发实力和发展潜力。
生物医药产业：集聚了生物制剂、高端医疗器械、医药供应链三大板块企业200多家，产业链营收持续增长，培育出了一批独角兽企业和龙头企业。
合肥经开区与多所知名高校和科研机构建立了良好的合作关系，推进了多个创新平台的产业化。例如，与清华、天大、北外、中科大等大院大所进行良性互动，推进清华公共安全研究院、哈工大(合肥)国际创新研究院等“七大创新平台”产业化。这些创新平台为经开区的产业发展提供了强有力的科技支撑。
合肥经开区在营商环境方面不断优化，通过深化“放管服”改革、打造更好营商环境、提升城市环境等措施，吸引了大量高端人才和企业入区就业、创业。
另外由于板块内工业较多，因此也较为重视绿色发展，积极推进能源结构低碳转型，建设绿色能源项目，还通过建设污水处理站、垃圾处理中心等环保设施加强生态环境保护，做低碳绿色产业的企业很适合入驻。
168的师资力量以及教育质量大家都是有目共睹的，因此此次临湖学校的入驻给经开工业园板块的新房市场也注入了活力，不少购房者已经在观望学区房。而离临湖学校蕞近的新房，当属华润置地昆御府了。
昆御府项目位于经开区云谷路与天都路交口向南300米处，高端改善户型，建面约㎡低密小高层。均价在2.2万/㎡左右，精装交付。
位于工业园板块的南部，昆御府周边分布着多个大型工厂和产业园区，如晶弘电器、海尔工业园、长虹工业园和联合利华物流园等，就业机会多。
户型多是方方正正的，全明格局，南北通透，采光和通风都不错。
绿城翡翠湖玫瑰园：约19389元/m2世茂翡翠首府：19389元/m2绿地滨湖国际花都：约18001元/m2南湖春城：约13466元/m2
头部房智库研究院观点：合肥168玫瑰园学校南校教育集团临湖学校的挂牌给经开区工业园板块带来了新的发展机遇，工业园板块产业园密集，注重产业发展，优质教育资源的入驻意味着未来将实现教育资源的共享和发展，给板块注入新的活力，也给板块内的新房二手房带来了机遇。经开区作为十四五规划中的“科技创新的策源先导区”，未来，该区将在聚焦主导产业和战略性新兴产业的同时，也发展其他资源配置，逐步完善，有望成为资源配套醇熟的综合性板块。
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解锁二手房优选一键查询合肥房价地图新站10952元/㎡，蜀山17578元/㎡滨湖19988元/㎡，政务26924元/㎡数据统计时间：2024年8月2日
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