规划居住用途，出让年限70年，容积率1.2-2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤25%。参考地价350万元/亩，，竞买保证金4500万元。

　　从地块周边来看，紧邻卧牛山，环境优美，南邻成熟社区映月小区，北靠信泰国际、丽景国际、东侧即是老年大学，周边配套齐全，是巢湖中心城区所剩不多供开发住宅的地块之一。

　　截止目前已有多家开发商前来考察此地块，且拿地意向较高，随着该地块的顺利上市，届时将有望成为巢湖市热门的抢手地块，掀起新一轮的抢夺战！

　　进入3、4月份，随着疫情逐渐好转，巢湖土地市场开始“复苏”，迎来供应潮，目前除了老年大学西侧地块上市外，5月14日，巢湖半汤还有2宗约176亩连体居住地即将开拍。

　　从两宗地块所属区域来看，位于半汤高铁核心，周边汇聚多条城市主干道，紧邻巢湖东站，交通便捷；

　　同时周边配套较为成熟，优质学校扎堆，楼盘林立，有琥珀云台、爱巢天润公馆、宋都江宸府等项目，居住氛围浓厚。

　　另外，4月16日，半汤还有1宗约153亩商住地抢先拍卖。

　　居住参考地价290万/亩，商业90万元/亩，竞买保证金10000万元。

　　从地块的位置来看，很有可能是华熙文体健康城项目，早在去年年底该地块便已启动前期平整工作。

　　若以上地块能够成功出让，势必将进一步活跃巢湖楼市，增强市场信心，提升片区价值，同时也为买房人提供了更多的购房选择！

　　监制丨枚梓 主编丨森林 编辑丨朱琳 实习丨凡仔、小鱼

　　来源：合肥晚报返回搜狐，查看更多

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