池州：盘活闲置土地发展农文旅三产融合
青阳县城市建设投资发展有限责任公司于2016年通过公开出让方式取得庙前镇九华河西侧一宗国有建设用地使用权，规划用途为旅馆用地，土地面积
该地块形状不规则，呈H型，地块利用难度大。同时受疫情影响，文旅市场遇冷，企业对文旅项目投资大幅度减少，造成地块的盘活处置难度加大。为快速有效盘活该宗闲置土地，青阳县紧紧依托庙前镇发展九华黄精产业的资源和区位优势，有针对性开展招商引资，着力提升产业科技含量，全产业链推进黄精产业发展，推动土地得到有效利用。
一是依法处置闲置土地。2020年青阳县自然资源和规划局按闲置土地处置程序开展了调查、认定，并于2020年12月依法收回了该宗国有建设用地使用权。
二是有针对性开展招商引资。庙前镇坚持将延伸黄精产品深加工产业链条作为促进乡村振兴的重要抓手，将该宗地块进行广泛招商推介。2020年底庙前镇成功引进了总投资2.6亿元的东贝农业九华黄精谷项目，该项目由池州市九蒸晒食品集团有限公司投资建设，主要进行黄精的规模化种植、产品研发等。
三是推动地块重新开发利用。2021年1月19日，该宗土地重新发布公开出让公告，规划用途为旅馆用地，安徽东贝农业发展有限公司报名并竞得土地使用权。地块成交后，县自然资源和规划局积极帮助和指导项目单位开展项目方案的设计，通过对设计的探索,弱化不规则地形带来的设计难度,充分发挥地块的利用效率。
目前，东贝农业九华黄精谷项目已流转了村集体林地及山场1000亩用于黄精种植，黄精讲习交流中心、产品研发中心等主体工程已全部完工，正在进行装修，同步实施道路硬化和景观绿化。创业孵化中心已入驻7家商户，今年6月份已正式对外运营。项目建成后，预计年接待游客5万人次，实现年销售收入4000万元，增加村集体年收入10万元，解决当地村民就业30人，季节性用工200人。
该宗闲置土地的盘活，为青阳县九华黄精产业农文旅三产融合发展提供了有力的土地资源要素保障。通过引导当地农民通过土地流转、基地务工、自主种植等多种方式参与到特色黄精产业发展中，延伸了产业链条，有效促进了农业增效、农民增收。
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