蕞新！巢湖被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准！
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关于调整巢湖市被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知
《巢湖市被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》已经2020年10月19日市政府第71次常务会议审议通过，并报省自然资源厅备案，现予以公布。
巢湖市被征收土地上房屋其他附着物
一、为规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农民和房屋被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省自然资源厅关于开展征地区片综合地价制定工作的函》（皖自然资函〔2019〕677号）及《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号）文件要求，制订本标准（见附表）。
二、本标准适用于巢湖市范围内的征收（用）农民集体土地上房屋、其他附着物及青苗的补偿。国家、省、市另有规定标准的重点工程、基础设施建设的，从其规定。
三、乡（镇）、村公共设施及新农村建设涉及使用集体土地的，可比照执行。
四、地上附着物补偿费、青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有权人所有。
在征地告知后，凡在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
五、本标准由巢湖市人民政府负责解释，自2021年1月1日起执行，有效期5年。
指巢湖市农业农村部门认定的专业蔬菜生产基地
池塘水深大于1.5米，以养鱼为主，基础设施较完善，有进排水设施
池塘标准，面积5－20亩，保水深度1.5米以上，塘埂宽度3米以上，有完善的进排水系统，配套投饵机、增氧机等机械设施
1.对水产适养品种、水面性质认定有争议的，由市农业农村部门现场认定；
2.河蟹、甲鱼、鳅鱼、龙虾等特种水产品种苗补偿含网箱、防逃设施、水草种植、水电、涵管等配套设施；
普通钢架15元/平方米；双层钢架30元/平方米
搬迁费：含薄膜、遮阳网、喷灌等附属设施
搬迁费：含围墙（布）、草帘桩垫等附属设施
连栋钢架、水泥架结构（玻璃封闭）
长度以道路中心线计算，含材料费、工时费、开挖费等
1.特大型粪窖、砖石窖计算补偿；
成片苗木、林木按第三方评估价格的60％补偿
1.胸径：距地面1.3米处量取，地径：距地面0.1米处量取；
2.一般树木指果木树、景观苗木以外的树木；
3.景观苗木含木本观叶、观花、观果植物；
4.树木归所有权人，由所有权人在规定时间内自行处置。
1.胸围：距地面1.3米处量取；
2.胸径小于5厘米杂竹类，按700元/亩补偿；
3.对茶的标准、规格、生长期认定有争议的，由市农业农村部门现场认定；
4.标准茶园建设成本头部年7000元，第二年9000元、第三年11000元。
2.无主坟墓，由用地单位负责代迁或深埋；
3.塔式坟一般为二至三层，砖墙琉璃瓦顶，外墙面瓷砖等；
4.本标准含水泥场坪、围墙等设施。
钢混或砖石拱桥，跨度≥5米且桥面宽≥3米
钢混或砖石拱桥，跨度＜5米或桥面宽＜3米
1.含动力线.简易杂树、毛竹杆高度不低于3米。
水渠、起闭闸、机台、斗门、涵道、滚水坝、塘坵、塘踏步、护坡、驳岸等属于毛石干砌、毛石浆砌、混凝土的，按相应标准补偿；属于砖砌的，按砖围墙标准补偿；
农村集体公共设施（备）建设单位负责恢复的，不再另行补偿；
型水泥预制水槽按同直径下水涵管标准的一半补偿；
砖或部分钢筋混凝土梁柱承重，钢筋混凝土圈梁、构造柱，现浇或预制梁、柱、板，平屋面或瓦屋面，水泥楼面，标准门窗，内外粉刷，水、电、厨、卫设施齐全。
砖墙承重，钢筋混凝土圈梁、构造柱，现浇或预制梁、板，平屋面或大瓦屋面，标准门窗，内外粉刷，水、电、卫设施齐全。
砖墙承重，钢筋混凝土圈梁，平屋面或大瓦屋面，水泥地面，钢、木门窗，水电齐全。
砖墙承重，不规则木、预制屋架，瓦屋面，不规则木门窗，有水电。
砖墙、土墙或木板墙，各类屋面，不规则屋架，竹木桁条，不规则木门窗，水泥或砖铺地面
房屋搬迁费、临时安置补助费等标准
按实际使用的合法有效建筑面积每平方米
平方米•月，二类区域8元/平方米•月，三类区域7元/平方米•月，四、五类区域6元/平方米•月；中庙街道及其他乡镇在18个月内的临时安置费标准为规划区内按6元/平方米•月计算，规划区外按5元/平方米•月计算。逾期未安置，自逾期之月起不满12个月的，按照规定标准的50%增付临时安置费；超过
100%增付临时安置费；建筑面积不足60平方米且为家庭唯一住房的，按60平方米计算。具体以征收补偿方案为准。停产停业补助费经营性用房
补助合计蕞高不超过500元/平方米
生产、办公、仓储、旅馆等其他非住宅每月按房屋重置价格的
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