昆明主城3月卖地58亩石林639亩土地全流拍
3月，昆明土拍市场表现平淡。据昆明市土地交易中心数据统计，主城仅成交官渡区陈家营57.58亩宅地，实现土地收入4.89亿元。同比去年3月，土地成交面积减少74%，不过凭借陈家营的“含金量”，土地交易收入却增加了11%。
近郊及州市方面，安宁太平新城读书铺服务区成交116亩商地，揽金1亿元；原本“豪迈”上架639亩土地的石林，蕞终以土地全部流拍而憾终。
昆明主城2022年头部季度土地成交面积153亩
至3月结束，昆明今年头部季度土地成交153亩，实现土地收入12.91亿元。与2021年头部季度完成274亩土地、12.49亿元收入的成交情况来说，成交面积减少121亩，降幅约44%；土地收入增加0.42亿元，涨幅约3%。
从上图数据中可以看到，回顾2021年-2022年的土地成交数据来看，今年3月的土地价值蕞高。值得注意的是，3月主城仅成交了1宗土地。
官渡区陈家营地块为昆明3月土拍重头戏
该地块来自于官渡区六甲街道，为陈家营城改首批供地，将用于回迁安置房项目的建设。该地块面积为57.57亩，性质为城镇住宅用地，被绿城和德润联合控股的润绿置业以底价4.89亿元斩获。
陈家营土地的出让，使得昆明沉闷近1年的土地市场迎来一波小高潮，也宣告绿城将进入南市区高端改善市场，比较具有开拓的积极意义。
绿城、德润联合竞得57亩双塔优质地块！
太平新城读书铺服务区将新增10万方商业
安宁太平新城，云南交投集团经营开发有限公司以底价1.04亿元竞得2宗共计115.94亩的商业用地，将为昆明西收费站著名网红——读书铺服务区，再增加10万方商业项目。
而石林就没有这么顺利了。根据土地出让计划，石林原计划在3月24日出让8宗共计639亩商住土地，地块分布在石林旅游服务区中心区、县天奇医院、石林旅游区石林岔口三处，总建面达45万方，土地交易起拍价3.7亿元，但蕞终全部因无人报名而流拍。
值得一提的是，石林土储中心今日发文，计划在今年推出3194亩商住土地，主要涉及范围旅游服务区、县城天奇医院片区、县城文体中心片区、高铁西站片区和工业园区等五大片区，但商业用地占比较大，达9宗约2439亩。
此次流拍地块位置与供应计划的位置有重合，因此推测也在该供应计划之中。但刚刚上市就遭“冷遇”至此，看来石林今年想要完成土地供应计划，难度不小。
昆明3月“上新”813亩土地，石林、安宁成供地主力
东原璞阅 官渡区13500 元/平米
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