当前位置：首页 > 巢湖产业信息 > 正文内容

新华地产巢湖再下一子以单价334万亩总价约39亿

admin6个月前 (09-26)巢湖产业信息53

　　您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览

　　7月，巢湖连推3宗居住地上市，总面积达305.8亩，虽然一宗居住用地流拍，不过进入8月份，巢湖市供地节奏依然很猛，7月那块流标地“卷土又重来”，华夏、碧桂园、华盛、新华等多家房企意向拿地。今天，合肥土拍会上，着实上演了一出精彩的夺地大戏。

　　8月25日土拍会上，碧桂园66、新华55、华盛100、加侨、中梁88、合肥城建、远洲等多家知名房企参与竞拍，现场进行了多轮举牌叫价，尤其是新华和华盛“你追我赶”，不断加价，步步紧逼，争夺十分激烈，蕞终经过多轮角逐，新华以单价334万元/亩，总价3.89578亿元竞得巢湖市2017-22号地块，楼面价3339.98元/平米，溢价率138.57%，这也是其在巢湖落下的第二子。

　　去年6月29日，新华地产以单价337万/亩，楼面价3370元/平，总价5.13亿元成功竞得巢湖2014-16号地块，即巢湖新华·御府项目，作为新华地产在巢湖的排名前列项目，该项目上市以来，得到了众多购房者的大力支持，掀起一波巨涛骇浪，品牌号召力不言而喻。新华再次拿地，可谓众望所归，我们也期待又一个新华品牌项目的诞生，用心筑就幸福家！

　　巢湖市2017-22号地块位于居巢经开区亚光路以南、前进路以西，占地面积116.64亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.5，参考价140万元/亩，竞买保证金1亿元。

　　从位置上来看，该地块位于亚父街道亚光村委会，北邻绿意盎然的旗山，南近在建的雅荷公园，风景优美环境怡然，适宜开发商建造绿色生态居住小区。周边有枫苑公寓、旗山枫景居住小区，春晖学校、亚父中学可满足就近上学，有14路公交可以直达，未来开发潜力较大。

　　若按照较大容积率1.5来计算的话，预计该项目整个体量大概在11.66万方，再按照平均100平米纯住宅来算，未来将有大约1166套住宅房源供应。可以预见的是，一个大型精品住区将在旗山脚下拔地而起，购房者选择空间也被进一步拉大。

　　该地块的顺利成交，提振了市场信心，也让城市“一路向南”增添了发展动力，不排除未来片区会有更多优质地块的上市，而开发商拿地的兴趣也会越来越高。

　　继恒大、碧桂园这些大房企深耕巢湖楼市后，近两年万达、新华、华盛、加侨等一批新的外地房企陆续进驻巢湖，开始排兵布阵。而外来房企大步挺进巢湖，足以反映出他们对这个市场的信心，更看好巢湖楼市发展前景，尤其是碧桂园、新华等这些在巢湖已经有开发项目的企业，欲继续扩大规模，并不断寻找新的机会，扩大企业在巢湖市场的版图。

　　总之，大房企的进驻，给正在发展期中的巢湖房地产市场带来深刻的影响，将改变本地房地产市场的格局。当然，这些房企带来的不单单是房地产业开发，比如户型的优化、景观的升级、配套的建设等，更重要的是提升了城市居住舒适度和经济活跃度。

　　未来随着巢湖城市的高速发展，经济实力的逐渐提升，会吸引更多房企的进驻，而对于购房者来说，能够享受更有品质的居住环境，何乐而不为？让我们拭目以待吧！

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号

　　为您提供及时、准确的房产新动态。

　　经开区建发华润翡翠云璟能不能买

　　经开区建发华润翡翠云璟好，国企与央企的强强联合，楼盘品质高，交付有保障，为置业安家提供双重保障，168玫瑰园西校新校区在侧，教育资源丰富优质，规划户型面积产品多样，满足刚需、改善不同群体需求。营销咨询电话合肥是

　　2023-11-03 18:29

　　经开区建发华润翡翠云璟楼盘评测

　　合肥翡翠云璟由国企建发与央企华润联合开发，品质高，交付有保障。项目位于翡翠湖旁，周边多条主干道环绕，交通便利。商业上，项目有自建社区商业和周边大型商业综合体，满足生活所需。教育配套方面，项目有自建幼儿园和代建168玫瑰园西校新校区（在...

　　2023-11-03 18:28

　　建发华润翡翠云璟周边配套如何?