招商引资快步跑抢占产业新赛道
一个个5.0产业新空间，在珠海高新区拔地而起。南方日报记者钱文攀摄
上个月，珠海高新区赴深圳主办5.0产业新空间推介会，现场人头攒动、座无虚席。9月27日上午，珠海高新区举行9月重点项目入驻签约仪式，10个项目签约落户；高新区打造招商引资“强磁场”，实现“月月有签约”。
人才与城市的“双向奔赴”，产业和资源的“无缝衔接”，既是粤港澳大湾区融合发展的题中应有之义，更是这座创新之城时与势的因缘际会。
时是机遇期、窗口期，位于珠海“东大门”的高新区，地处“黄金内湾”和珠江口西岸三大都市圈的关键位置，也是深珠合作桥头堡、示范区，依托便利交通网络直联湾区城市群，未来将释放无限潜能。
势是新阶段、新起点。今年以来，珠海高新区紧扣市委、市政府“产业头部”决策部署，跑出产业发展“加速度”。今年1—7月，珠海高新区“产业头部”招商引资考评基础分居全市头部，超进度完成任务；1—8月，累计新引进千万元以上产业项目351个、亿元以上注册（制造业）项目90个。
如今的珠海高新区，正以更加昂扬的奋发姿态打造珠海高质量发展龙头、加速迈向世界一流高科技园区，为打造粤港澳大湾区高质量发展新引擎贡献高新力量。
去年，珠海高新区5.0产业新空间开工首个“工业上楼”产业园，创造“当年开工、当年招商、当年投产”新速度。今年，大湾区智能制造产业园D片区、大数据中心产业园二期、格创·芯谷等一个个5.0产业新空间在珠海高新区拔地而起，两年内将释放超300万平方米的优质产业空间，助力高新区成为优质外溢资源布局珠江口西岸的首选之地。
当前，珠海聚焦“产业头部”加速迈向“万亿工业强市”，高新区肩负打造珠海高质量发展龙头的使命担当，正踔厉奋发奔向“千亿工业强区”，进军世界一流高科技园区。
高品质产业空间是产业发展的基石。一批具有“低租金、高标准、规模化、配套好、运营优”等优势的5.0产业新空间，呼之欲出。
相较于传统工业厂房，5.0产业新空间是一次系统的优化升级。场地租金更便宜，蕞高价格不超过20元/每平方米；具有高层高、高承重、大平层等优势，可满足各类企业拎机投产；产业上下游可入驻在同一空间，实现规模化发展。
不仅如此，5.0产业新空间还打造满足人才生活一体化的产业社区，提供完备配套设施；由珠海高新区主导，华发集团、格力集团等市属国企参与运营，为入驻企业打造全生命周期的服务模式。
以格创·芯谷项目为例，规划设计空中连廊贯穿生产区域和高级人才宿舍、运动场地等配套区域，实现人车分流。形象大楼及宿舍构建可分可合的产业空间，并规划配备了新媒体展示中心、智能餐厅，打造集生产、生活、生态为一体的花园式产业园区。
大湾区智造产业园高标准建设生产空间，首层层高达10米，精准适配未来科技产业；提供“一站式”生活服务，配备多种类型员工宿舍、平价超市等；厂房屋顶建设分布式光伏系统，打造超前、绿色的5.0产业新空间。
一系列高品质产业空间，获得进驻企业点赞认可。总部位于深圳的长园科技集团股份有限公司十分看好高新区发展前景，将入驻格创·芯谷推进新能源和医疗自动化产业项目。
“高新区不仅为企业提供了高质量的产业空间，还配套提供了人才补贴、科技扶持等一系列政策，助力企业快速实现‘腾飞’。”长园科技副总裁王伟说。
王伟道出了许多企业家共同的心声。为打造人才“引育留用”体系，珠海高新区推出人才友好青年友好三年行动计划等系列配套政策，每年投入人才专项经费3亿元，3年筹措保障性住房2万套，针对青年人才提供住房补贴、生活补贴及创业扶持等多维度支持。
为护航企业成长全生命周期，高新区出台了60多项产业政策。仅在金融扶持领域，高新区就出台了包括天使投资、投资奖励、上市奖励等在内的一揽子新政，着力解决中小企业初创资金短缺问题。
南海之滨，这片干事创业热土正迎来蝶变升级。新巢将筑好，待凤齐飞来，正如珠海高新区党工委副书记、管委会主任王小彬向企业家们发出的诚挚邀请：今天，企业、人才为高新添彩。明天，高新让企业、人才出彩！
今年4月，珠海高新区与行业领军企业迈为科技股份有限公司（下称“迈为股份”）签订投资合作协议，为高新区集成电路制造产业领域补齐了一块至关重要的短板。
根据规划，迈为股份将在高新区投资建设半导体装备项目，打造半导体、微型显示及柔性PCB等装备生产线制造基地，助力高新区发展成为全国极具影响力的半导体产业园区。
这是珠海高新区开展链式招商、精准招商的典型案例，也是全区打好产业攻坚战的重要成果。
当前，珠海正加速壮大“4+3”支柱产业集群，高新区围绕市委、市政府决策部署，结合区域发展禀赋，以“3+3+1”现代产业体系牵引区域大发展。
具体来看，全区将加快聚集半导体与集成电路、信创产业、人工智能与机器人三大前沿产业链，大力发展生物医药与医疗器械、新能源与智能电网、数字经济三大特色产业集群，重点推进区块链、6G、量子技术等未来产业孵化与加速计划。
招商引资是经济发展的“源头活水”,也是推动产业集聚的“蕞强引擎”。一批如同迈为股份这样的龙头项目“大象起舞”抢滩布局，中小项目紧跟大潮加速产业链聚集，凝聚起高质量发展的强大向“新”力。
快，是珠海高新区吹响“产业头部”攻坚战嘹亮号角的必然要求。从拿地到开工,仅用一天时间，这是高新区“拿地即开工”的蕞新效率；为企业提供高效服务，高新区还成立企业服务中心，以“中心吹哨、部门报到”工作机制打通服务企业“蕞后一公里”。
据统计，今年1—7月，珠海高新区“产业头部”招商引资综合考评各项指标均排名全市前列，考评基础分居全市头部，超进度完成任务。
坚持建设与招商同步、运营与服务并重，是珠海高新区5.0产业新空间项目的一大特色。珠海高新区与格力集团、华发集团等实行政企联手，入驻企业不仅能适配高品质空间资源，还能获资金链、资源链助力，加速优质项目孵化。
在5.0产业新空间的建设和招商方面，珠海高新区坚持建设与招商同步、运营与服务并重，做到建设、招商、装修、入驻“四个同步”，与华发集团、格力集团等市属国企融合招商，打造“政府招引+国企投资”招商新模式。
据了解，格力集团产业招商高新工作组骨干团队已于7月扎根一线，与珠海高新区招商部门合署办公、联合行动，并将旗下产投公司20位投资经理扩充到产业招商高新工作组，壮大珠海高新区产业招商队伍，确保圆满完成各项任务。
珠海华发实体产业投资控股有限公司副总裁、招商中心主任石小星介绍，目前，该园区已接洽优质企业1000多家，400余家达成进驻意向。预计全面完成招商投产后，年产值将超300亿元，为厚植高新技术产业集群优势提供强大支撑。
马力全开跑出招商引资“加速度”。今年1—8月，珠海高新区累计新引进千万元以上产业项目351个、亿元以上注册（制造业）项目90个、设备计划投资总额约232亿元。
向海而兴，毗邻港澳，这枚镶嵌在澳珠极点之上的“湾区明珠”，正以大踏步向前的奋进姿态熠熠生辉。
位于珠海高新区金鼎片区，粤西沿海高速西侧，总用地约1.3平方公里，其中A、B、D三个区域由华发集团负责建设，总用地面积约24.7万平方米，规划总建筑面积约82万平方米。其中，D区项目重点聚焦发展工业机器人制造及系统集成、小型数控机床等智能成套设备的生产制造等智能装备制造产业方向，预计今年11月中旬完成主体结构封顶。
华发集团采取“边建设边招商”方式，并为5.0产业新空间构建了包括金融服务、专业服务、营销服务、公共服务、物业服务的“五位一体”产业服务体系，为落户企业提供高质量、全方位的增值服务，进一步降低园区企业发展成本，让企业引得进、留得住、发展好。
位于珠海高新北围片区，由华发集团负责建设，项目占地面积约5.5万平方米、建筑面积约13.1万平方米，规划建设6栋高标准厂房及相关配套设施，预计今年11月中旬完成主体结构封顶。该项目以新一代信息技术、生物医药与健康为主导产业方向，重点聚焦云计算与大数据技术研发、创新药研发生产、医用耗材生产、芯片设计研发及制造等领域。
位于珠海高新区北围片区，由格力集团负责建设，项目总用地面积约5.17万平方米，总建筑面积24.84万平方米，项目层高达10米，荷载达2吨，生产线米，满足不同产业尤其是高端制造业企业需求。目标是今年12月达到企业进场装修条件。
该项目作为珠海承接湾区产业创新资源辐射外溢的桥头堡，以智能制造、集成电路、医疗器械产业为定位，致力于打造珠海高新区创智核心。瞄准5.0产业新空间“完工即满园”“建成即投产”这一目标，该项目建设与招商同步开展，目前在谈优质意向入驻企业11家。
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