巢湖总投资651亿元项目签约华侨城半汤温泉小镇蕞新进展曝光

admin2年前 (2024-09-26)巢湖产业信息48

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　　与合肥国嘉设立项目公司开发巢湖地块

　　6月3日，华侨城（亚洲）（发布公告称，于2019年5月15日，公司的间接全资附属公司华侨城港亚与合肥国嘉产业资本管理有限公司(以下简称“合肥国嘉”)合肥国嘉已共同投标并竞得位于中国安徽省合肥市巢湖的该地块土地使用权，并联合与合肥市自然资源和规划局订立确认书。

　　根据确认书，于2019年5月30日，合营伙伴与合肥市自然资源和规划局订立土地使用权出让合同，总代价约人民币11.3亿元(即每平方米人民币2730元)；华侨城港亚与合肥国嘉分别拥有该项目公司51%及49%股权。

　　根据合作协议资本承担方面，对该项目公司的总资承担不得超过人民币23.53亿元，其中由华侨城港亚及合肥国嘉按各自在项目公司的股权比例分别出资人民币12亿元及人民币11.53亿元。

　　华侨城(亚洲)董事会表示，巢湖市位于长三角经济腹地，地块位于巢湖全域旅游核心区，具有较大发展潜力。透过与合肥国嘉合作，集团可以发挥多年在大型综合开发项目的开发及运营经验，扩大资金来源，实现优势互补。

　　华侨城竞得巢湖经开区ACK2018-15地块

　　2019年5月15日，华侨城（亚洲）下属全资子公司与合作方成功联合竞得合肥巢湖经开区ACK2018-15地块，单价182万元/亩，总价约11.32亿元。

　　地块位于安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧，面积621.73亩，规划为居住、商业用地；地块临近巢湖市政府、巢湖火车站以及安徽省唯一的国家级旅游度假区(合肥市巢湖半汤温泉养生度假区)，周边环绕若干当地著名景点。

　　项目总体定位为：创建国际化高品质温泉度假目的地、中国新一代温泉旅游综合体标杆，将集中展示华侨城核心文旅产品、打造巢湖地区文化旅游产业集群、推动当地城镇化升级发展。

　　主要建设内容包括：水公园、商业街、酒店、住宅等四个版块。

　　5月25日上午，安徽巢湖经开区举行2019年高质量发展项目集中签约暨重点项目集中开工活动。

　　集中签约70个项目，总投资651.7亿元；集中开工43个项目，总投资257.57亿元。其中，合巢产业新城签约项目31个，总投资178.9亿元；开工项目13个，总投资123.96亿元。

　　项目包括华熙国际科技产业园、华侨城温泉小镇、欧康诺芯片测试设备生产基地、中泰机器人智能车库生产基地、上海电气储能产品研发制造及储能产业园、伟芯氮化镓光子集成芯片封装测试等一批战略性新兴产业项目，落户融捷新能源动力电池循环产业园、华清3D玻璃研发制造、皖维偏光片、华熙新一代玻尿酸终端产品生产等一批大项目。

　　华侨城温泉小镇一期将充分挖掘和利用得天独厚的半汤温泉资源，结合生态、人文、科技化策略，拟建设温泉水公园、曲水湾创意街区、臻品温泉酒店配套等板块，打造一座以休闲、旅游、度假、泛旅游为主线，文化之旅和科普体验相融合的半汤温泉小镇。

　　项目一期将于2-3年内完成建设，5年内可实现税收超15亿元，提供就业岗位2000个。

　　恒大水世界项目是由恒大旅游集团投资建设。项目总投资250亿元以上，总体规划占地约6000亩，打造以温泉为特色，全室内、全天候、全季节、全龄段的休闲度假天堂。

　　项目分四期建设，其中项目一期占地约1000亩，拟规划建设水世界主入口建筑、水世界场馆、商业街区和产业配套板块，二期至四期规划以温泉资源为基础，打造集合温泉、休闲、儿童趣味水上运动、极限水上运动、文化展示于一体的一站式度假温泉水世界场馆，构建长三角区域顶级温泉游乐新王国。

　　华熙LIVE·巢湖文体健康城项目

　　华熙LIVE·巢湖文体健康城项目是由华熙国际投资集团投资建设。项目总投资80亿元，占地面积约1200亩，建设以健康美丽产业为核心，构建诊、疗、养为一体的医美体验中心、抗衰亚健康调理中心、中医诊疗中心、康复中心等，建设新生活方式体验汇聚文化体育、文化娱乐、文化艺术、文化教育、文化生活五大业态的华熙LIVE商业街区。