巢湖市人民法院关于巢湖市居巢经开区向阳南路西侧三幢工业用地及土地和所有的附属物和设备（头部次拍卖）的公告
根据蕞高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
安徽省巢湖市人民法院将于2018年12月31日10时至2019年1月1日10时（即24小时，延时的除外）在安徽省巢湖市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：；户名:巢湖市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：巢湖市居巢经开区向阳南路西侧三幢工业用地及土地和所有的附属物和设备办公楼。其中办公楼建筑面积1817.56平方米，共计5层，一层层高较高，外墙刷涂料，内部一楼地面铺瓷砖，2-4层部分地面铺瓷砖，部分地面铺木地板，墙面刷白，建成于2014年，内部设有楼梯。仓库建筑面积4624.32平方米，共计三层，总层高11.2米，外墙刷涂料，内部地面为水泥地面，部分地面铺瓷砖，墙面刷白，建成于2015年，内部设有楼梯，车间建筑面积4531.60平方米，共计6层，内部设有电梯和楼梯，内部部分地面铺瓷砖，部分地面为水泥地面，外墙刷涂料，楼顶设有阳光房和储藏室。另有办公楼一层加盖房产（无产权证）：钢结构，建筑面积118.59平方米，成新率92%。办公楼顶层加盖房产（无产权证）：砖混结构，建筑面积83.60平方米，成新率92%。车间楼顶层加盖房产（无产权证）：砖混结构，建筑面积32.90平方米，成新率94%。车间楼顶层玻璃房（无产权证）：混合结构，建筑面积76.63平方米，成新率88&。仓库西边铁皮房产（无产权证）：简易机构，建筑面积20.40平方米，成新率85%。标的物内所有电子设备，办公家具及厂区绿化等（详见资产评估汇总表）。
据安徽法瀛网络科技服务有限公司了解到，标的物物业欠费、水、电、燃气费欠费不祥，具体欠费情况以实际为准，其他相关费用情况由买受人自行了解并承担。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
评估价：2275.27万元，起拍价：2275.27万元，保证金：230万元，增价幅度:10000元(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽法瀛网络科技服务有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价蕞高的竞价人则竞买成功）。
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起30日内缴入法院指定账户（账户户名：巢湖市人民法院司法拍卖专户；开户行：工商银行巢湖居巢支行；账号：3164；开户联行号：3）。
九、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法院应当裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
十一、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
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