巢湖市人民法院关于巢湖市居巢区中垾镇合芜路南侧06幢等工业房产及一宗国有出让工业用地土地使用权（第二次拍卖）的公告
根据蕞高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知了案件的申请执行人，但被执行人无法联系无法通知，特此公示。
安徽省巢湖市人民法院将于2018年11月28日10时至2018年11月29日10时（即24小时，延时的除外）在安徽省巢湖市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：；户名:巢湖市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：巢湖市居巢区中垾镇合芜路南侧06幢等工业房产及一宗国有出让工业用地土地使用权。巢湖市中垾镇合芜路南大联圩路东01-05幢：产权证号：C003671号，砖混、砖木结构，规划用途为厂房及其配套用房，2003年建成，建筑面积769.38平方米，建筑物总层数1层，标的物位于1层。01、02、03、05幢外墙刷涂料，木门、木窗、塑钢窗，水泥地面，乳胶漆墙面。04幢红墙砖，无门窗，水泥地面。巢湖市中垾镇合芜路南侧06幢：产权证号：C008688号，钢混结构，规划用途为商住，2003年建成，建筑面积1946.37平方米，建筑物总层数4层，标的物位于1-4层，外墙刷涂料，玻璃地弹门，彩铝窗，室内地砖、木地板地面，乳胶漆墙面，顶棚刷乳胶漆。标的物供水、排水、供电、通讯、卫生、照明等设施系统配置齐全。土地使用权证号：巢居国用（2011）第001853号，用途为工业用地，使用权面积：6859平方米，北靠合芜路，西近大联圩路，东、南近邻农田。该区域为巢湖市中垾镇工业集聚区，工业集聚度较高，附近有中垾农贸市场、邮政、银行、医院等设施，周围有8路公交车经过。注：该厂前有约叁亩地属前嘴自然村（不在产权证之内）及另外有壹拾伍住户。
据安徽法瀛·易槌瀛天下网络科技服务有限公司了解到，标的物物业费、水费、电费、燃气费暂无欠费。具体欠费情况以实际为准，其他相关费用情况由买受人自行了解并承担。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价：412.2485万元，起拍价：296.8189万元，保证金：41.2248万元，增价幅度:10000元(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽法瀛·易槌瀛天下网络科技服务有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价蕞高的竞价人则竞买成功）。
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起20天内缴入法院指定账户（账户户名：巢湖市人民法院司法拍卖专户；开户行：工商银行巢湖居巢支行；账号：3164；开户联行号：3）。
九、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法院应当裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
十一、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
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