巢湖市人民法院关于安徽省中源智业科技有限公司所属办公楼、宿舍、厕所值班室附属物及苗木及土地使用权（第一次拍卖）的公告
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知了案件的申请执行人和被执行人，特此公示。
安徽省巢湖市人民法院将于2019年4月25日10时至2019年4月26日10时（即24小时，延时的除外）在安徽省巢湖市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：；户名:巢湖市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
1.一、拍卖对象：安徽省中源智业科技有限公司所属位于巢湖市金巢大道东侧的工业用房、土地使用权、附属物及苗木
1.巢湖市房权证字第033457、033458（厂房，办公楼）、巢国用（2004）字第00389号（土地使用权）、无证（宿舍、厕所、值班室）。权利人：安徽省中源智业科技有限公司，建筑结构：混合结构，土地使用权面积39986.18平方米，总层高5层，建成2004年。办公室建筑面积2714.03平方米，外墙为防水涂料，楼栋玻璃双开地弹门，塑钢窗；室内净高约2.74米，一楼地面为地砖墙面为乳胶漆刷白，顶部为石膏板造型吊顶二楼及以上地面均为地砖，墙面均为乳胶漆刷白，顶部均为扣板吊顶（部分已损坏）。维护状况较好，自用于办公用楼。厂房建筑面积4974.25平方米，高约8.1米，下墙为砖砌墙，砖砌墙高约1.15米，上墙为钢构；室内环氧地面，彩钢板顶，防盗铁门，塑钢窗。维护状况较好，出租作为生产厂房。宿舍建筑面积320平方米，无证，外墙为涂料粉刷，木门，塑钢窗，防盗窗，瓦顶；室内净高约2.9米，地面为地砖，墙面及顶部为乳胶漆刷白。维护状况较好，出租用于办公房，装修为承租方装修。标的物位于东至潜川路，南至半汤路，西至金巢大道，北至玉泉路。周边有6路、26路、26路区间等公交车在附近经停，西侧紧靠金巢大道，交通便捷。标的物达到“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整），标的物周边有四海花园、紫金华府、名仕嘉苑等住宅小区，有合肥华锐汽车销售服务有限公司、合肥市世味园食品有限公司、巢湖市工商行政管理局（经济技术开发区分局）、巢湖维尔服饰有限公司、巢湖今辰医药有限公司等企业在周边。标的物附近有七里香大酒店、巢湖市巢扬学校、巢湖瑞丰国际建材家居博览城、巢湖东站、岠嶂山、紫薇洞天等公共配套设施。安徽梯佑叉车股份有限公司的2号厂房，2号厂房南侧道路、2号厂房东侧道路、试验区小屋、试验区地坪、试验区爬坡、试验区混凝土台、爬坡旁道路均不在此次标的物拍卖中 。
据安徽法瀛创业投资有限有限公司了解到，标的物物业费、水费、电费、燃气费不详，具体欠费情况以实际为准，其他相关费用情况由买受人自行了解并承担。
评估价：1689.6773万元，起拍价：1432.225705万元，保证金：150万元，增价幅度:10000元(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽法瀛创业投资有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的所有税费由买受人全额承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起30天内缴入法院指定账户（账户户名：巢湖市人民法院司法拍卖专户；开户行：工商银行巢湖居巢支行；账号：3164；开户联行号：3）。
九、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法院应当裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询公司：安徽法瀛创业投资有限公司
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