巢湖市夏阁镇的丁仕华，因为先天性视力残疾，缺乏生活自理能力，是村里的五保户，长期在敬老院生活，倒也平淡安稳。上个月的月底，他做出了人生中蕞重要的决定之一：把父母留给他的四间瓦房连同宅基地一起给卖了，卖了多少钱呢，两千块钱整!》》》推荐阅读：安庆油品公司燃爆事故蕞新进展

　　丁仕华有先天性的视力残疾，双眼仅有微弱的视力，没有生活能力，作为五保户长期在巢湖市夏阁镇西峰敬老院居住，家里的老宅也一直闲置着。2月底的时候，同属一个行政村的杨某到敬老院找到他，要求购买他的老宅。丁仕华也有些心动，杨某于是拟定了一个卖房协议。

　　丁仕华觉得杨某草拟的协议上一千六百块钱的价格太低，一番交涉，杨某把价格提高到两千块钱。丁仕华觉得两千块钱不是一笔小数目，也就同意了。

　　由于杨某只写了一份合同，双方签字后，杨某带走了这份合同，并拿走了丁仕华老宅的集体土地建设用地使用证，而丁仕华则拿到了杨某支付的两千块钱。交易完成后，丁仕华给自己本家的亲戚打了个电话，得知丁仕华两千块钱就卖掉了老宅的四间瓦房和宅基地，亲戚们当即就愤怒了。

　　丁仕华的老宅位于夏阁镇元通村水竹洼村民组，这是一排四间的砖瓦平房，还有一间独立的厨房，门前有一片打谷场。提到杨某两千块钱买房子，丁仕华的亲戚愤怒不已，觉得老人被忽悠了。

　　丁仕华的堂哥丁仕礼说，堂弟丁仕华出生在一个不幸的家庭，他的父母、哥哥和堂弟本人都是残疾人，都是靠国家供养的五保户，两代人唯一的一点财产就是这几间瓦房。

　　丁仕礼认为，堂弟丁仕华长期在敬老院居住，对于社会上的经济往来已经完全不了解。甚至在和杨某签订合同的时候，都只签了一份合同，唯一的一份合同还交由杨某带走了。目前手上仅有一份合同复印件，还是当地夏阁派出所的民警从杨某那里复印过来的。

　　这份所谓的《宅基地与房屋流转协议》复印件上写道：杨某和丁仕华约定，杨某以两千元的价格，购买丁仕华的宅基地与房屋及周边的树木，包括南边的一块谷场，丁仕华不再拥有所属权。

　　对于这一份协议，丁仕华如今听到亲戚们的说法，也觉得吃了大亏，对自己稀里糊涂地签订协议十分后悔。现在，他希望能撤销这份不公平的协议，拿回自己的祖宅。丁仕华说，杨某在元通村开办了一个农庄，从事水产和家禽养殖，但在合同签订后，他多次想找杨某商量终止协议的事，可是一直都找不到杨某本人。

　　村干部也向记者确认，杨某也是元通行政村村民，对于杨某和丁仕华的卖房交易，村委会之前并不知情。村干部介绍说，杨某在巢湖市内做工程，并在本村从事养殖经营，是村里的“能人”。村干部表示，他们暂时也未能和杨某取得联系。记者随后将此事向夏阁镇政府反映，夏阁镇土地管理所所长龚志华表示，杨某与丁仕华私下签订的协议涉及宅基地买卖，这在政策上是不允许的。

　　根据《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，属于无效合同。夏阁镇政府工作人员表示，他们将立即对此事进行协调处理，工作人员承诺，将把处理结果向公众公布。

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