定了！225亩地块月底出让 又一大型综合体落地巢湖
近日，合肥土地网发布公告，巢湖2016-32号地块将于5月26日拍卖出让，225.3亩巨型商住地块，让众多开发商眼馋，但该地块却似乎已是“名花有主”!
今年3月15日，万达以115万元/亩摘得太湖山路以南、东塘路以东的巢湖市2015-72号商业地块，商业楼面价1078.12元/㎡，大连万达地产集团与巢湖市签署土地成交确认书，标志着万达广场正式入驻巢湖。【房企不得拒绝公积金贷款买房? 合肥市区6盘可公贷】
根据初步规划，巢湖万达项目预计总建筑面积约10万平方米，将打造集购物中心、现代影城、文化娱乐、餐饮休闲等设施于一体的商业综合体，筑就成为巢湖新的地标，带动巢湖市商业业态整体升级。
巢湖万达初步规划方案为地上4层、地下1层，项目不含住宅，仅有商业。将由中国建筑一局集团承建。目前，地块内部基本平整，钢材已经进入现场，即将进入施工建设阶段，预计2018年年底开业。建成后将提升巢湖服务业的聚集发展，为巢湖带来较高的经济和社会效益。
除了万达之外，新城吾悦广场也将落地巢湖。日前，合肥土地网发布公告，巢湖市2016-32号地块暂定5月26日拍卖出让。据了解，该宗地位于巢湖南路以西、裕溪河以北，占地面积225.3亩，规划用途为商业、居住，参考价180万元/亩。其中，商业出让年限为40年，住宅为70年。
根据土地网公告显示，该宗地共有由3个地块组成。其中，地块一的位置应该就在巢湖二水厂东侧，规划居住，面积61.79亩，容积率≤1.5;地块二规划商业，面积74.54亩、容积率≤2.5;地块三规划居住，面积88.8亩、容积率≤1.8。
从出让方式来看，该宗225.3亩巨型地块为拍卖出让，但就目前的情况而言，该宗地已经是“名花有主”。从位置上看，该宗地位于的巢湖南路以西、裕溪河以北，是巢湖原水上乐园所在位置。而从此前的消息来看，这正是新城吾悦广场拟建的位置。
据了解，早在去年2016年9月1日，巢湖市委书记胡启生就率队前往上海招商引资，开展巢湖的推介。招商项目中，新城控股集团属意巢湖城南片区，拟在巢湖原水上公园地块投资建设城市综合体项目——吾悦广场。
2016年10月27日下午，新城控股集团副总裁杨年进、高级顾问夏一松等一行，就巢湖新城吾悦广场项目做进一步洽谈和深入推进，巢湖市领导及相关部门就项目协议涉及的供地价格、出让条件等问题进行了认真商讨，并就项目落成有关事宜达成共识。
此番地块正式公告拍卖，新城可谓是势在必得，吾悦广场只差“临门一脚”。未来，巢湖将再添一座商业中心。
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