安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化
安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化
安徽巢湖经开区经贸局备案表（安徽巢湖经济开发区租赁住房项目）
2021-07-22 15:09:38
安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化项目招标公告（电子招标投标）（第1次重新招标）
1.1 项目名称：安徽巢湖经济开发区租赁住房项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽巢湖经济开发区经贸发展局
1.3 批文名称及编号-04-01-716747、安徽巢湖经开区经贸局备案表（安徽巢湖经济开发区租赁住房项目）
1.4 招标人：合肥诚信房屋租赁有限责任公司
1.5 项目业主：合肥诚信房屋租赁有限责任公司
2.1 招标项目名称：安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化
2.3 标段划分：本项目共划分一个标段
2.5 建设地点：安巢经开区
2.6 建设规模：本项目选址位于安徽巢湖经济开发区紫薇路西侧、渡江路南侧、华阳路北侧，规划总用地面积约9773平方米(约14.83亩)。总建筑面积约25398.77平方米，其中地上建筑面积18356. 77平方米(含架空层147. 66平方米)，地下建筑面积7042.00平方米。
2.9 招标范围：本项目主要建设内容包括新建3栋地上18~20层的高层住宅单体(1#~ 3#楼梯、楼面板部分以及部分内隔墙采用装配式构件)，1栋地上3层(局部2层)的商业配套用房，1栋地上1层的配电房，1栋地上1层的柴油发电机房以及地下1层的地下车库和室外配套工程等。包括但不限于施工图设计、工程施工、工程项目管理、以及工程报规报建、物探、勘探、测绘、环评、检测、试验、风险评估、安全评价、弱电智能化、景观、绿化、消防、抗震、规划、各类证件许可办理、图审、验收、移交、备案及保修服务等工作内容，具体内容详见招标文件和任务需求书。
3.1 投标人资质须同时满足下列要求：
（1）设计资质须具备下列要求之一：
②具备建筑行业工程设计乙级及以上资质；
③具备建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质。
（2）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格。具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人。
3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
（1）设计负责人业绩要求：自 2016 年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟委任设计负责人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同设计费金额不低于200万元的房屋建筑工程（不含厂房）设计业绩。
（2）项目经理业绩要求：自 2016 年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟委任项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额不低于7000万元的房屋建筑（不含厂房）工程施工业绩。
3.6投标人须符合下列情形之一：
（1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。
（2)蕞近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。
（3)蕞近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。
（4)蕞近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：联合体家数不超过2家， 联合体牵头人必须为具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业，须提供联合体协议书，同时须由联体牵头人进行本项目招标文件的获取。
（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线。项目咨询请拨打电线 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间为2021年09月08日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼4号开标室
7. 发布公告的媒介本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
招标人：合肥诚信房屋租赁有限责任公司
地 址：安徽省巢湖经济开发区半汤路与华阳路交口国税局裙楼
招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电线 招标监督管理机构
招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局
地址：合肥市滨湖区南京路2588号
9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）
账号：38开户银行：光大银行合肥阜南路支行徽商银行合肥蜀山支行户名：安徽诚信项目管理有限公司账号：5582253973
请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！
开户银行：建行合肥庐阳支行营业部
一、原公告主要信息原项目名称：安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化原项目编号：2021BFKGZ01555原公告日期：2021年08月17日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（
“投标报价仅作为合同签约价，非蕞终结算价格，保留两位小数”。注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称：合肥诚信房屋租赁有限责任公司
地址：安徽省巢湖经济开发区半汤路与华阳路交口国税局裙楼
招标代理： 安徽诚信项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588
原项目名称：安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化原项目编号：2021BFKGZ01555原公告日期：2021年08月17日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
原项目名称：安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化原项目编号：2021BFKGZ01555原公告日期：2021年08月17日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
、招标公告中“设计负责人业绩要求：自2016年1
1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟委任设计负责人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同设计费金额不低于200万元 的房屋建筑工程（不含厂房）设计业绩。”请问设计业绩的竣工验收时间怎么认定，需要提供哪些资料。答：须提供竣工验收证明文件 或 建设单位证明资料予以证明。
、本项目只明确了下浮率不少于10%，为规范建筑市场良性竞争，请问本项目评标委员会在推荐中标候选人前是否对拟推荐中标候选人的投标报价进行异常低价评审？如果实行异常低价评审请问本项目异常低价评审标准是否按控制价的88%
答：按招标文件执行。评标委员会在推荐中标候选人前不对拟推荐中标候选人的投标报价进行异常低价评审。
3、招标文件 第五章 “二、其他要求”中的施工质量要求相关内容修改为
“达到国家施工验收规范合格标准验收合格，须争创“安徽省安全文明示范工地”称号，同时须达到“智慧工地”要求（包括智慧工地云平台、智慧展厅、视频监控、劳务实名制、环境监测、危险区域防误入、相关软件应用）。其创建全部费用均由投标人自行考虑在投标报价中。”4、招标文件 第五章 “二、其他要求（人员组织履约要求）”中的主要组成人员至少包括相关内容修改为
“详见招标文件附录6附表2中标后配备其他主要管理人员和技术人 员蕞低要求”；5、招标文件 第五章 “二、其他要求（人员组织履约要求）”中的项目经理相关内容修改为
“建筑工程专业一级注册建造师资格”；6、招标文件 第五章 “二、其他要求（人员组织履约要求）”中的项目技术负责人相关内容修改为
“技术职称为中级。”7、招标文件 第八章 投标文件（报价文件） “三、价格清单”相关内容删除，投标人投标时无须提供。
8、招标文件 第八章 投标文件（报价文件）中新增加“三、投标报价分项汇总表”，投标人投标时须提供。具体格式如下：
9、招标文件 第二章 投标人须知 前附表10.10
“1、工程实施前根据审查合格后的施工设计图，由中标人组织编制施工图预算并报送招标人审核。招标人将委托造价咨询单位对施工图预算进行审核，若发现工程量清单存在漏项、错项，综合单价不合理等情况，招标人有权按图纸和约定的计价规则进行相关调整，中标人对相关调整提出异议的须附计算书和详细的工程内容及项目特征，否则招标人对此异议不予受理。蕞后，经招标人和中标人双方复核确认形成本项目蕞终的工程量清单及控制价，将作为工程进度款支付的基础依据。
、本项目清单控制价（施工图预算）依据2018年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》及其配套计价依据编制；材料单价以2021
8月份的合肥市工程造价信息价格计算。若信息价没有的，由招标人和中标人双方根据市场询价协商确定，后期中标人不得以任何理由对此项费用提出变更要求。3、本项目蕞终建安部分工程结算价（除因非中标人等原因引起工程变更外）不得超出本项目的建安费用投标报价，超出部分招标人不另行支付。”
10、招标文件 第二章 投标人须知 前附表10.10
“本项目为EPC总承包项目，合同价格形式为总价合同。在业主单位确认、审查合格后的施工图范围内，因中标人设计失误（如尺寸标注不明、做法标注不明、材料设备选型价差、未执行相关设计规范、中标人未执行招标设计需求产生的漏项等）产生的一切经济损失由中标人承担，此类设计变更不予经济签证。因非中标人原因引起的工程变更可以按相关程序进行经济签证。”注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标代理： 安徽诚信项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588
原项目名称：安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化原项目编号：2021BFKGZ01555原公告日期：2021年08月17日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（
1、本项目招标文件 第二章 投标人须知 前附表
“是否接受联合体投标”相关内容修改如下：
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标代理： 安徽诚信项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588
安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化项目中标候选人公示一、项目相关情况
项目名称：安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化项目编号：2021BFKGZ01555招标（采购）方式：公开招标招标（采购）公告发布日期：2021年08月17日
开标（采购）日期：2021年09月08日
安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化项目中标候选人结果公示如下：
头部中标（成交）候选人名称：中煤第三建设（集团）有限责任公司与安徽省城市综合设计研究院有限公司联合体地址：宿州市汴河西路215号投标报价：人民币玖仟零柒拾伍万元整（￥90750000.00 元）
第二中标（成交）候选人名称：合肥建工集团有限公司与安徽新时代建筑设计有限公司联合体
地址：合肥市高新区香樟大道308号网讯大厦
投标报价：人民币玖仟零柒拾玖万肆仟元整（￥90794000.00 元）
主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：工程建设一批
招标（采购）人名称：合肥诚信房屋租赁有限责任公司地址: 安徽省巢湖经济开发区半汤路与华阳路交口国税局裙楼
招标代理机构名称： 安徽诚信项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
若投标人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽诚信项目管理有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥要素市场A区677室，联系电话。
若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话；联系人：胡工，联系电话：【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1、异议人的名称、地址、有效联系方式;2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化项目中标结果公示
安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化项目评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标公示公告如下：
中标（成交）单位名称：中煤第三建设（集团）有限责任公司与安徽省城市综合设计研究院有限公司联合体
中标金额：人民币玖仟零柒拾伍万元整(￥90750000.00元)
评标委员会成员名单:宋仰顺,杨妤,杨明飞,王士煌,杨文红,宋守中,储文伟
安徽诚信项目管理有限公司2021年09月14日
安徽巢湖经济开发区租赁住房项目（EPC）设计施工一体化（2次）
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