巢湖市CH202042号，位于巢湖市黄麓镇半岛大道以南、黄麓大道以东，出让面积

　　该地块共7位竞买人，拍卖节奏缓慢，突然的沉默和安静时有发生。加价幅度先是调整为1万/次，再调整为1万/次，举牌报价房企增多，但一万一万的加，线万/次的节奏，蕞终加价到570万/亩，可谓是经历了130余轮竞价。

　　蕞终，北京城房以单价570万元/亩，总价5.8995亿元竞得巢湖市CH202042号地块，楼面价4749.98元/平米，溢价率90.00%。

　　宗地座落：巢湖市黄麓镇半岛大道以南、黄麓大道以东

　　地块编号：巢湖市CH202042号

　　四至范围：东至规划支路、南至竺城路、西至黄麓大道、北至半岛大道

　　土地面积：103.5亩（以实测为准）

　　规划用途：居住；出让年限：70 ；容 积 率：1.2-1.8

　　绿 地 率：≥40%建筑密度：≤25%

　　参考地价 ：300万元/亩；竞买保证金：6500万元

　　竞得人须按方案要求：将现状6班幼儿园扩建至15班；地块内不得建设别墅类建筑。

　　2017年9月29日，富煌集团以221万元/亩竞得黄麓镇张疃路以西的巢湖市2015-34号地块，住宅楼面价2071.86元/㎡，商业楼面价2209.99元/㎡，总价17936.36万元，溢价10.5%。（富煌左岸春晓）

　　2017年9月29日，巢湖城投单价220万元/亩，总价2.49942亿元竞得巢湖市2017-11号地块，居住楼面价2199.99元/平米，商服楼面价1649.99元/平米，溢价率37.50%。（凤起巢鸣花园）

　　2019年4月26日，安徽中锦置业公司（华地公司）竞得黄麓2017-28号地块，成交单价330万元/亩，成交总价1.64亿，楼面价4125元/平米 。（华地黄麓公馆）

　　此前，2021年巢湖市共成交2宗，总面积179.35亩，成交总价10.29亿元。

　　来源：合肥土地市场网 巢湖楼市 合肥房产交易网

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