原标题：好期待！巢湖市约306亩土地明天下午准时开拍，哪三家开发商会进驻巢湖？

　　拍卖时间定于2017年7月21日（星期五）下午2：30时开始，拍卖方式确定为现场“并联拍卖”。

　　拍卖地点：安徽合肥公共资源交易中心二楼。位置：滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）。

　　1、7月21日上午11:30时前，请各位竞买人安排授权委托人携带公章和《竞买资格确认书》（加盖公章）到安徽合肥公共资源交易中心629室，领取相应场次的号牌。

　　2、由于交易场所有限，为维护正常的交易秩序，每个场地各家竞买单位凭号牌安排蕞多3人进场。同时，谢绝媒体记者进入拍卖场所。

　　巢湖HCK2017-2号地块位于合巢经开区紫薇路以东、潜川路以南，占地面积96.7亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.0，参考地价240万元/亩，竞买保证金1.2亿元。

　　该地块位于在建的光盛紫御城、紫金华府、绿源聚龙湾三项目附近，新地块与三大在建项目恰好围城一个四方形，未来住宅密集区，人气聚集地，开发价值颇高。

　　该地块全部规划为居住用地，若按照全部规划高层，容积率为2.0来计算的线套房源入市。周边楼盘在售的新房高层均价在5000+元/㎡。

　　巢湖市2017-22号地块位于居巢经开区亚光路以南、前进路以西，占地面积116.64亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.5，参考价140万元/亩，竞买保证金1亿元。

　　该地块位于巢湖市旗山附近，山水资源丰富，自然生态环境较为优越，空气较好，远离闹市喧嚣，宜居度较高，不过距离主城区域稍远，附近居住人口较少，周边配套也需进一步完善，有待开发。

　　该地块全部规划为居住用地，若按照全部规划高层，容积率为1.5来计算的线亩居住地

　　巢湖市2016-33号地块位于健康西路以北、湖光路以西，占地面积92.46亩，规划用途：居住、服务设施用地。出让年限：居住70年、商业40年。地块1面积：58.24亩、用途：居住，容积率：1.0—2.0，地块2面积：34.22亩、用途：服务设施，容积率：1.2—1.5，参考价220万元/亩，竞买保证金1.2亿元。

　　从地块区位图上可以看出，该地块距离巢湖水资源很近，紧邻巢湖体育馆、湖光小学、滨湖景城居住区，交通便利，属于湖光新区板块，条件优越，山水相拥，开发价值大。

　　虽然目前地块周边住宅小区并不集中，但不容否认，该地块的潜力还是很大的，一路之隔的巢湖二中新校区已开建，丰富区域教育资源等。

　　目前地块周边的楼盘二手房价格在6737—9898元/㎡，在巢湖市的整个市场上来说，整个价格不算便宜。

　　值得注意的是，该地块距离在建的巢湖万达距离不远，可沿长江中路直接到达，直线公里左右，有商业、教育资源及生态环境等相关配套，该地块自身优势很明显。

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