37家房企参拍？合肥934亩地马上拍卖！董铺湖地块热度高
37家房企参拍?合肥934亩土地马上拍卖!
根据合肥土地市场网消息，8月20日，合肥将出让13宗934.53亩地。
从地块区域来看，蜀山区3宗，高新区、瑶海区、肥西县、巢湖市各2宗，庐阳、肥东各1宗。
从地块性质来看，共11宗涉宅地，科研、商务设施用地各1宗。
以100㎡/套计算，11宗涉宅地成功出让，将为合肥带来约8800套房源。
据市堂大叔透露，11宗地有37家房企参拍。
业内流传的8.20土拍参拍房企(供参考)
蜀山共3宗地将出让，董铺湖板块地块蕞火
蜀山共3宗地将出让，1宗位于董铺湖板块，2宗位于小庙。
蜀山区SS202001号地块位于蜀山区天狮路以南、皖山路以西，面积：66.37亩;规划用途：居住、服务设施;容积率：居住2.0;服务设施1.6;服务设施(幼儿园)0.8;参考地价：居住1140万/亩、服务设施230万/亩、服务设施(幼儿园)105万/亩(拍卖时，服务设施用地价格固定，居住用地价格变化 );蕞高限价：1477万/亩。
竞得人须同步修建一座12班幼儿园。
地块位于董铺湖板块，3公里范围内有地铁2号线、四季花海、大蜀山、安医大一附院高新院区、乐客来商业等配套，周边新盘有龙湖天境、龙湖丽丰西宸原著、中海世家)、徽创君泊)、丽丰璞羽山等。
据市堂大叔消息，地块共17家房企参拍，分别是联发、禹洲、龙湖、金科、港龙、万科、中海、华宇、招商、万兴、华润、力高、融创、绿都、佳源、金地、新希望。
蜀山区SS202002号地块信息：
蜀山区SS202002号地块位于蜀山区三乘寺路以东、金水湾路以北，面积：67.67亩;规划用途：居住;容积率1.8;参考地价：655万/亩;蕞高限价：848万/亩。
蜀山区SS202003号地块信息：
蜀山区SS202003号地块位于蜀山区三乘寺路以东、香迎路以南，面积：71.6亩;规划用途：居住、服务设施;容积率：居住1.8;服务设施1.0;参考地价：居住655、服务设施100(拍卖时，服务设施用地价格固定，居住用地价格变化 );蕞高限价：848万/亩。
SS202003号地块竞得人须同步修建一座12班幼儿园。
2宗地位于小庙，周边配套较缺乏，周边新盘有京冠悦荣府。
据市堂大叔消息，SS202002号地块参拍房企共13家，分别是龙湖+文德、碧桂园、中海、中梁、旭辉、景瑞、金辉、上坤、金地、金茂、城建、新希望、联投
SS202003号地块参拍房企共11家，分别是龙湖+文德、碧桂园、中海、中梁、旭辉、景瑞、金辉、金地、金茂、城建、新希望。
肥西县FX202014地块位于肥西县经开区翡翠路与三河路交口东北侧，面积：82.16亩;规划用途：居住;容积率：不小于1.0且不大于2.0;参考地价：920万/亩;蕞高限价：1196万/亩。
竞得人须同步修建一座12班幼儿园和出让地块西南侧约12亩公园绿地。
地块位于翡翠路板块，2公里范围内有规划中的地铁3号线延长线、上派中心校(北校区)、肥西县人民医院、翡翠江来商业、万派广场等配套，周边楼盘有旭辉翡翠江来、佳兆业未来城等。
据市堂大叔消息，地块共15家房企参拍，分别是联发、碧桂园、港龙、中海、正荣、弘阳、华宇、招商、大发、华润、融创、佳源、银城、祥生、新希望
肥西县FX202016号地块信息：
肥西县FX202016号地块位于肥西县经开区青龙潭路以西、紫蓬路以南，面积：21.4亩;规划用途：居住;容积率：大于1.0且不大于1.765;参考地价：745万/亩;蕞高限价：969万/亩。
竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式，对商品住宅销售价格进行备案。
地块位于桃花工业园板块，临近经开区，2公里范围内有地铁3号线、合肥经开实验学校、翡翠湖等。周边有长安萨尔斯堡)、尚泽紫金公馆)等二手房小区，居住氛围比较浓。
据市堂大叔消息，地块有文德等房企参拍。
庐阳区LY202005地块位于庐阳区北松路以东、紫兰街以北，面积：146.93(居住A块34.86;居住B块32.67;中小学72.51;服务设施6.89);规划用途：居住、中小学、服务业设施;容积率：居住A块1.5居住B块1.8中小学、服务设施1.0;参考地价：中小学、服务业设施用地100 、居住用地1170(拍卖时，中小学、服务业设施用地价格固定，居住用地价格变化);蕞高限价：1520万/亩。
竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座36班初中和一座15班幼儿园。
地块位于四里河板块，周边配套非常完善，2公里范围内有六安路小学、45中橡树湾校区、万象汇、万科广场、明发商业广场、四里河滨水生态公园、庐州公园。
据市堂大叔消息，地块共15家房企参拍，分别是港龙、万科、中海、正荣、弘阳、华宇、招商、大发、华润、融创、佳源、银城、祥生、新希望。
瑶海东部新中心、老城区板块各推1地块
瑶海区YH202003号地块信息：
瑶海区YH202003号地块位于瑶海区裕溪路以南、钟油坊路以东，面积：69.7亩;规划用途：A地块：商业用地;B地块:居住用地;容积率：商业2.8居住2.2;参考地价：商业315万元/亩、 居住935万元/亩(拍卖时，商业用地价格固定、居住用地价格变化。);蕞高限价：1209万/亩。
地块位于东部新中心，2公里范围内有规划中的地铁6号线、合肥市第二人民医院、瑶海湾湿地公园等配套，周边楼盘有金科海昱东方、和悦风华)、弘阳昕悦府)等。
据市堂大叔消息，地块共4家房企参拍，分别是龙湖、融侨、宝龙、伟星
瑶海区YH202004号地块信息：
瑶海区YH202004号地块位于瑶海区来安路以东、长江东大街以北，面积：77亩;规划用途：居住用地;商业商务设施用地;容积率：商业1.4居住2.0;参考地价：商业商务设施415万元/亩、 居住1150万元/亩(拍卖时，商业商务设施用地价格固定、居住用地价格变化。);蕞高限价：1492万/亩。
地块竞得人须在土地成交后7日内，与瑶海区政府签订引入2家以上(含2家)上市公司区域总部入驻本地块的协议。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，对地块内总建筑面积5386.13平方米的保留厂房进行保护性开发、建设和维护，保留厂房及改扩建部分须自持。自持的商业建筑面积(含保留厂房)比例不低于商业计容建筑面积的40%。
地块位于老城区板块，2公里范围内有地铁2号线中(南陵路分校)、合肥市第二人民医院、宝业东城广场)、花冲公园、和平广场等配套。周边有紫云府、铜陵新村、来安花园、恒盛豪庭)等二手房小区，居住氛围浓。
据市堂大叔消息，地块共2家房企参拍，分别是旭辉、龙湖。
FD202003地块位于撮镇镇和平路与翠微亭路交口东南角，面积：110.7亩;规划用途：居住;容积率2.0;参考地价：555万/亩;蕞高限价：720万/亩。
地块位于东部新城板块，2公里范围内有规划中的地铁6号线、在建中的撮街和VR小镇，周边楼盘有远洋庐玥风景)、禹洲FD202004地块。
据市堂大叔消息，地块共2家房企参拍，分别是龙湖+文德、某房企。
包河区BH202005号地块信息：
包河区BH202005号地块位于包河区包河大道以东、延安路以北，面积：71.98亩;规划用途：商业服务业设施、居住、服务设施(幼儿园);容积率：居住2.2，商业服务业设施3.5，服务设施1.0;参考地价：居住1310万元/亩、商业服务业设施325万元/亩、服务设施95万元/亩。(拍卖时，商业服务业设施用地、服务设施用地价格固定，居住用地价格变化。);蕞高限价：1700万/亩。
竞得人须在土地成交后7日内，与包河区政府签订引入不少于1家世界500强前100位企业或其控股企业(以财富中文网2019年度发布的500强企业榜为准)在商业办公地块设立安徽区域总部的协议。
竞得人须同步修建一座18班幼儿园。
地块位于工业园板块，2公里内范围内西安路学校、长江医院、华夏茶博城底商等，周边新盘有龙湖景粼玖序、高速时代首府)、金科博翠天辰)等。
据市堂大叔消息，地块共2家房企参拍。
2019-29地块位于巢湖市亚光路以南、大湾路以西，面积：88.48亩;规划用途：居住;容积率：1.2-1.6;参考地价：400万/亩。
2019-30地块位于巢湖市前进路以东、四桥路以北，面积：79.31亩;规划用途：居住;容积率：1.2-1.6;参考地价：400万/亩。
2宗地均位于经济开发区，2公里范围内有亚父街道落东小学、春晖学校，雅荷公园，缺乏商业、医疗配套，周边楼盘有新华龙附、蓝光芙蓉香颂、奥园+三巽2019-20号地块等。
结语：8月20日合肥土拍，热门地块比较多，期待~
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