354亿元沙河这宗用地发布出让预申请公告
10月20日，北京市规划和自然资源委员会发布了北京市昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块R2二类居住用地、A33基础教育用地的北京市国有建设用地使用权出让预申请公告。
该项目位于昌平区沙河镇，土地面积65957.258平方米，规划建筑面积15.44万平方米， 交易起始价 35.4 亿元。用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。
昌平区沙河镇，东至CP01-0201-0009东边界，西至西沙屯外环路，北至高教园北三街，南至西沙屯南街。
土地储备供应用地的规划地块编号、用地性质、用地规模、容积率、地上建筑规模、控制高度、绿地率等详见下表:
近日，《昌平区沙河镇CP01-0201-0001～0027地块规划综合实施方案》（以下简称《规综方案》）获区政府批复。
该项目位于未来科学城西区西沙屯街区范围内，东至东沙河西路，南至高教园北一街，西至西沙屯外环路，北至西沙屯北街，规划总用地面积约40.54公顷，总建筑规模约32.49万平方米。《规综方案》落实了街区控规等上位规划要求，坚持首都特色，打造高教园及创新基地的配套服务基地，建设滨水宜居人文社区。《规综方案》批复后，可加快推进沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造建设，有效改善村民居住环境，提高村民生活水平，统筹区域职住平衡，为周边产业片区做好生活配套服务。
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