土拍快讯9号竞买人竞得庐江县LJ202341号地块楼面价178421元㎡
7月27日合肥土拍，9号竞买人竞得庐江县LJ202341号地块，地块成交单价226万元/亩，总价17505.8万元，住宅楼面价1784.21元/㎡，溢价率0.44%。
庐江县LJ202341号地块位于庐江高新区望湖路与西河路交口东北侧，面积约93亩，居住、社区服务设施用地、教育用地，其中居住68.59亩、社区服务设施12.82亩、教育11.59亩，容积率≤1.6，居住起始价300万元/亩。
根据竞买要求，庐江县LJ202341号地块竞得人在项目建成后须定向销售给符合《庐江县人才公寓租售管理办法 (试行)》文件规定人才公寓销售条件的具体购房人，购房人所购房屋自不动产权登记之日起，5年内不得转让。
竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求，地块内的商品住房须实行精装修交付。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，社区服务设施用地（地上总计容建筑面积不少于17000㎡，地下室建筑面积不少于5500㎡）须与住宅同步交付，竣工验收合格后须全部无偿移交给庐江县政府指定单位。
竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建地块内一座9班幼儿园和2班托育班（须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡，装修方案须经庐江县政府指定单位确认），幼儿园须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交给庐江县政府指定单位。
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