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12日上午，南京市国土局一口气推出18幅地块出让信息，这批土地将首次采用网上竞价方式出让，并取消“熔断”机制：当网上报价突破最高限价时，不再终止出让，而是改为现场摇号定赢家。此外，本次出让的住宅地块还新增了“现房销售起始价”限制，开发商的报价一旦超过这个限制，开发的商品房必须采取现房销售形式。专家预计，此举将大幅增加开发商的拿地成本，迫使其理性权衡。
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1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五...
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