20页PPT爆料！肥西环巢湖西岸264平方公里规划曝光！涉及3镇13个社区29个村三河、严店、丰乐这是要发
作为一个肥西土著，在看到这份规划时，终究没能忍住激动的情绪，直接从座位上蹦起来，有一种想
是什么样的规划，有如此魔力？有图有真相，没图不BB！
从爆料出来的规划内容来看，肥西县环巢湖地区发展规划主要针对的是严店、丰乐、三河三个镇（乡），这里位于肥西县上派镇的南边，大巢湖的正西边。
一直以来，合肥市在发展巢湖方面下了很多功夫，包括滨湖、巢湖半岛等区域的建设。但巢湖的西岸似乎一直是不被重视的区域。
现在，这份规划的出台，将填补这一空白——巢湖以西也将进入发展的快道。
下面，我们来看，这份规划对严店、丰乐、三河究竟有哪些影响。
规划结构：一带双轴、十字绿脉、三足鼎立
1、高速公路：合安公路、西绕城高速
2、一级公路：环湖大道、合铜公路、四丰路，严刘路等
规划显示，这份规划体系包含3+13+29的村镇体系，即构建3个镇区加上13个社区以及29个行政村。
三河（1个镇区，3个社区，8个行政村）：三河镇；滨湖社区、木兰社区、茶棚社区；河口村、建设村、龙庵村、滨峰村、永和村、湖光村、九联村、联合村；
严店（1个镇区，4个社区，8个行政村）：严店镇；刘河社区、苏小社区、西郑岗社区、新建社区；罗祝村、三联村、大丰村、曹祠村、三元村、东南村、劳光村、管祠村；
丰乐（1个镇区，6个社区，13个行政村）：丰乐镇；新仓社区、双枣社区、程店社区、从姚社区、河湾社区、方桥社区；铁佛村、安淮村、民主村、三里村、新丰村、徐五房村、新华村、桥洞村、桥中村、桥西村、路塘村、赵桥村、安河村。
在公共服务配套方面，将打造城乡三级公共服务体系。
以上三镇将遵循差异发展的思路，整体统筹布局。
其中，严店以工业为主，工业城镇：工业发展优势明显，滨湖资源丰富，以工业及旅游业为两大主导产业合力发展。
丰乐以农为主，农业强镇，以传统农业种植为主，工业与服务业发展滞后。应提升产业发展能级，农业与服务业结合发展。
三河以游为主，旅游古镇，千年古镇，拥有三河古镇“5A“级旅游景区，文化底蕴丰厚，但旅游发展受限，旅游层次不高。
严店乡：全域面积73.8平方公里，镇区建设规模1.3平方公里
三河镇：全域面积78.8平方公里，镇区建设规模3.0平方公里
丰乐镇：全域面积116平方公里，镇区建设规模1.1平方公里
其中，丰乐镇的具体格局构建为：统筹发展区；农业示范区；滨河特色区。
这份事关264平方公里，十多万人的规划究竟何时启动呢？
网传三河河口村的一份土地整理的表格，或许与这份大建设相关。
表中内容显示：今年2月14日，三合镇河口村村民委员会下发了一份《三河镇河口村土地整理整村推进新农村建设》的意见征求表，其中就包含准备进行土地整理整存推进及新农村建设项目。
另外，笔者咨询了家住严店的王先生，据其介绍：今年严店附近已经不让种地了。
此事，或许与三镇未来的规划发展存在一定的关系。
除了以上三镇之外，肥西还有众多利好来袭。
2016年底就已经落实的、总投资约139亿元的合肥通航新城项目成功落户肥西县官亭镇。据知情人士爆料：通航小镇最终选址在茅铺附近。
据悉，合肥通航新城项目由通航产业园和通航小镇组成，占地3000亩，总投资约139亿元（企业自筹），其中通航产业园投资约66亿元，通航小镇投资73亿元。
相比于肥东、长丰，肥西近来的一些列招商、引资以及规划发展来看，未来在县域中将形成超强的竞争力。
肥西表现出的强有力的竞争力，不仅是在规划利好层面，在房价层面也走在前列。
据了解，最近刚刚命名的肥西地王很有可能突破合肥房价的天花板。
2016年9月23日，融创以楼面价12682元/㎡拿下肥西[2016]12号地块（肥西玖樟台），加冕肥西地王。
业内估计：地价加上建安成本、税费、精装修、利润率等费用，未来上市或达到1.8万元/㎡。这样的价格，显然已经赶超了市区包括滨湖区诸多项目的价格。
另外，2016年肥西县实现生产总值（GDP）605亿元，增长9.5%，在三县中处于领先位置。
显然，在县域发展中，肥西不论是GDP还是房价，都已经占据了更高的位置，真是让人又爱又恨的地方！
近几年，肥西的发展有目共睹。从做大县城，到各个乡镇全面发展，非常振奋人心。
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