商业街 世茂230亿签约济阳澄波湖 华夏幸福确认安徽巢湖产业新城
11月30日，世茂集团和济南市济阳县政府签约“世茂济阳澄波湖南项目”，预计总投资约230亿元人民币，成为第九届华商企业科技创新合作交流会签约项目中单笔蕞大金额项目。
资料显示，世茂济阳澄波湖南项目总占地面积2480亩，可建设用地面积1456亩，拟依托世茂集团丰富的商业、乐园地产开发经验建设购物中心、主题乐园；导入互联网科技金融产业园。
同时，将设立线上线下联动的互联网社区健康医疗中心；打造融合地方建筑文化符号的新中式院落低密度住宅产品；通过智能终端，无缝链接世茂旗下高端生活方式服务资源，打造新一代智慧云社区。
据了解，本届华交会邀请了来自40个国家和地区的300余位华商及国内外人士参加。会上签约总额487.67亿，拟签约项目共52个，协议投资总额684.6亿元。
12月1日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司取得了安徽省巢湖产业新城PPP项目《中标通知书》，确认公司为项目的中标社会资本。
公告显示，项目的中标费率为：基础设施投资建设、公共设施投资建设及土地整理投资费用的投资回报率为15%；产业发展服务费占入区项目当年新增落地投资额的比例为45%；规划设计、咨询等其他服务费的投资回报率为10%。
观点地产新媒体查阅获悉，安徽省巢湖产业新城PPP项目占地面积约为33.2平方公里，北至建和村一带，东至大塘村一带，西至柘皋镇西边界，南至峏山村一带。
华夏幸福在项目区域内进行开发建设运营工作，包括但不限于进行委托区域内的土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、规划设计、综合运营管理等与开发建设相关的各项工作。
鲁商置业股份有限公司12月1日晚间公告，拟将旗下临沂、济南两商业物业出租给关联方。
其中，鲁商置业全资下属公司临沂鲁商地产有限公司向临沂居易置业有限公司出租其位于临沂市兰山区广州路的商业项目，由临沂居易置业有限公司进行商业经营。租赁期限为1年，租期起始日为自临沂居易公司设立的分公司(或子公司)正式开业之日起计算。
据了解，该租赁房屋位于临沂市兰山区广州路，总建筑面积为14.02万平方米，年租赁费用为1736.79万元，经营建筑面积及配套场地建筑面积分别为7.93万平方米和6.09万平方米。
此外，鲁商置业全资子公司山东省鲁商置业有限公司向关联方济南市富源小额贷款有限公司出租其位于济南市经十路9777号鲁商国奥城2号楼写字楼进行办公使用。该项目建筑面积为1687.45平方米。租赁期限为5年，自2017年12月1日起至2022年11月30日止。
观点地产新媒体获悉，山东省鲁商置业有限公司为济南市富源小额贷款有限公司提供上述出租区域的管理咨询服务，服务期限5年，经营管理费标准为0.5元/平方米/天，管理面积1687.45平方米，年度经营管理费合计为30.8万元，5年共计153.98万元。
鲁商置业称，因该公司及上述所涉及公司同受山东省商业集团有限公司控制的公司，故上述交易均构成构成关联交易。
融创是前三强之外的“第四极”，极有可能成为本年度唯一一家新晋3000亿房企。
深圳10月份新建商品住宅成交套数2792套，环比增加2.35%，同比减少34.71%
深圳共计挂牌出让3宗经营性用地，其中唯一的一宗宅地也是深圳首宗“只租不售”用地
南京新房价格同比涨幅也在收窄，从2016年10月44%的涨幅，逐渐降至5%
“两江”板块延续了今年上半年的势头，占据南京市区新房成交量的一半之多(61%)
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