合肥巢湖11月份将拍卖一宗百亩纯商业用地
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合肥巢湖11月份将拍卖一宗百亩纯商业用地
2013-10-30 14:42
核心提示：记者从合肥土地市场获悉，继HCK2013-10地块后，11月巢湖经开区再拍卖一宗纯商业用地，面积100.96亩。自持地上物业比例不得低于4.7万方，且5年内不对外分割销售。
记者从合肥土地市场获悉，继HCK2013-10地块后，11月巢湖经开区再拍卖一宗纯商业用地，面积100.96亩。且地块建成后，自持地上物业比例不得低于4.7万方，且5年内不对外分割销售。
地块编号为HCK2013-11地块，位于合巢经开区金湖大道以东、合福高铁以北，东至：空地，南至：合福高铁，西至：金湖大道，北至：规划支路。面积100.96亩，规划为商业用地。40年，容积率2.0，绿地率30%，建筑密度45%，参考地价80万/亩，竞买保证金2500万元。
HCK2013-11号地块竞买公告相关规定如下：
1、竞买人或其控股母公司要具有专业市场建设经验，已建设运营的专业市场须获得中国商品市场峰会组委会和中购联购物中心发展委员会评选的“全国百强专业市场”的称号。
2、竞买人或其控股母公司至少有一个已建成运营、建筑面积不少于40万平方米的专业市场。竞买人报名时，须提供凭合肥巢湖经济开发区管委会出具的对以上述规定审核的书面证明文件。
3、竞得人须在地块内沿金湖大道规划建设一栋单体建设面积不低于4.5万平方米的商业建筑。
4、项目建成后，竞得人自持地上物业比例不得低于地上总建筑面积的35%，且5年内不对外分割销售。
5、竞得人须在项目建成后6个月内开业运营，并自开业运营之日起，年税收不低于3000万元，该项目具体包含税种根据项目具体情况确定，如果实际缴纳税收没有达到约定标准，视为竞得人违约，差额部分应当现金补齐，由合巢经开区负责监督落实。
6、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化(绿化及铺装方案报市规划局审批备案)。
根据公告，HCK2013-11地块建成后，大约总体量为13.5万方的纯商业体，其中，自持物业不低于4.7万方，且5年内不对外分割销售。
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