合肥卓越城板块招商雍境湾规划

admin2年前 (2024-09-26)巢湖产业信息135

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　招商雍境湾位于合肥包河区，具体地址地处花园大道与南淝河路交口。

　　2022年6月7日，包河文投、招商蛇口进行战略签约合作，未来招商蛇口将会参与卓越城板块产业合作、运营共建。

　　对于「招商雍境湾」项目而言，常规做法是拿地、盖房子、卖房子，快速去化。但招商蛇口却选择“给自己找麻烦”。不仅是住宅，招商蛇口将进一步深耕卓越城板块、参与板块建设，这也是招商蛇口一以贯之的思维。

　　带着这种「思维」，招商蛇口给安徽市场带来了很多惊喜。

　　6月23日，招商蛇口拿下了经开区JK202207号地块、包河区BH202211号地块，总价约46.3亿元。尤其是经开区JK202207号地块，这是一宗巨无霸地块，占地面积256.37亩，为商住混合、幼儿园用地，十分考验开发商的资金和开发能力。

　　至此，进入安徽5年，招商蛇口已布局了24个项目，城市版图继续扩大。

　　招商雍境湾由三个地块组成，项目共规划21栋住宅，包括小高层、洋房，共计1105套房源。项目户型面积段约93-120㎡，三室、四室户型，装修交付。项目A地块容积率1.8，B地块容积率1.6，将低密度属性拉满。相对于其他板块的立竿见影来说，卓越城是一个典型的长线价值板块，它的定位是高品质、低密度、生态型、国际化。

　　在户型设计上，建面约120㎡的户型，打造了四房两厅两卫，去现场看一下样板房，就能感受到招商在产品设计上的魅力。

　　建面约143㎡的户型，南向面宽达到了约12.3米，开间约8.4米的大横厅，主卧开间做到了3.9m，飘窗+衣帽间+卫生间，这样的空间尺度，非常舒适了。

　　同时，因为是项目是毛坯交付，所以后续你有很多的发挥空间，可以做三房+横厅，也可以做四房两卫。

　　与时俱进、善于站在客户的角度研习更受改善客群青睐的产品、勇于打破平衡更新更高的产品标准，是招商一直以来站稳合肥头部房企的独门绝技。

　　交通配套：四纵四横立体路网、高铁南站、地铁5号线号线（在建中）

　　生态资源：巢湖、滨湖森林公园、骆岗中央公园（在建中）、大圩4A生态旅游

　　周边学校：自建15班幼儿园、黑龙江路小学（在建中）、吉林路中学（规划中）

　　健康颐养：安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院

　　高阶商圈：自带约1500㎡商业、悦方IDMALL、世纪金源购物中心

　　高精尖产业：合工大智能研究院、合肥能源研究研究院、中国建材（合肥）研究中心、国轩高科智能研究总院、ACG合肥国际文创教育城、滨湖金融小镇、文化园一期、北京电影学院、国家广电三院安徽分院

　　招商雍境湾在售高层和洋房，在售小高层，户型建筑面积93/102㎡左右，销售均价约21500元/㎡；洋房一期户型建筑面积约105/120㎡，销售均价约24000元/㎡；二期户型建筑面积约123/141㎡，均价21627元/㎡；具体一房一价，项目位于西安路与吉林路交口，交通比较便利。感兴趣网友可前去售楼处实地了解，更多项目详情欢迎在线致电咨询。

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