合肥刚刚发布5500亩土地规划！这23个板块重点开发
重磅文件，合肥规划局发布5500多亩土地规划，、巢湖，方兴大道、龙川路沿线、葛大店、四里河等，全城23个板块重点开发，建设大幕拉开，一起来看。
重磅消息！合肥市规划局一口气发布了23个街坊控制性详细规划。其中，高新区6个、包河区5个、经开区5个、瑶海区3个、蜀山区2个、庐阳区1个、合巢经开区1个。
蕞值得关注的是，这7区23个街坊控制性详细规划中也公开了拟建地块面积和位置，超5500亩土地规划正式曝光。
其中，高新区约1003.3亩、包河区约916.9亩、经开区约2592.87亩、瑶海区约538亩、蜀山区约177.1亩、庐阳区约96.1亩、合巢经开区约183.6亩。
这些拟建地块位置都在哪里？具体规划如何？接下来跟着我一起来看。
高新区6个街坊控制性详细规划出炉，主要分布在蜀西湖板块、方兴大道沿线、柏堰科技园等，拟建地块总面积超过了1000亩。
高新区柏堰科技园地块（62.9亩）
云飞路与方兴大道交口东北角地块（214亩）
云飞路与方兴大道交口西北角地块（193亩）
彩虹西路与方兴大道交口西北角（177亩）
点评：从高新区发布的土地规划来看，未来重点将在方兴大道沿线，百亩以上居住地很多，未来这里注定将成为楼市潜力股。
包河区5个街坊控制性详细规划出炉，主要分布在龙川路沿线、大圩镇、淝河片区葛大店等，拟建地块总面积达到了916.9亩。
龙川路与庐州大道交口东北角地块（6.3亩）
大圩镇辽宁路与延安路交口东南角地块（576亩）
宁国路与水阳路交口西南角地块（64亩）
龙川路与北京路交口西北角地块（45.6亩）
淝河片区高铁路与花山路西北角地块（225亩）
点评：从包河区发布的土地规划来看，淝河片区葛大店板块以及大圩镇都是重点开发区域，建设大幕也将拉开。
经开区5个街坊控制性详细规划出炉，主要分布在高刘镇、新桥南路、新港大道等，拟建地块总面积达到了2592.87亩。
1新桥南路与庆阳路交口西南地块（94.93亩）
2光福路与启德路交口西南地块（382.93亩）
3新桥南路与天柱山大道交口东南地块（1581.77亩）
4新港大道与昌北路交口东南地块（192.1亩）
5金莲花路与南苑路交口东北地块（341.14亩）
点评：从经开区发布的土地规划来看，拟建地块都在经开北，高刘镇以及新桥机场板块等。
瑶海区3个街坊控制性详细规划出炉，主要分布在大众路、东一环、和平路沿线等，拟建地块总面积达到了538亩。
大众路与临泉路交口西北地块（468亩）
东一环路与长江东路交口西北地块（5亩）
和平路与荻港路交口西北地块（65亩）
点评：从瑶海区土地规划来看，未来重点发展区域还是在东部新中心，作为老城区，瑶海也急需大建设、换新颜。
蜀山区2个街坊控制性详细规划出炉，主要分布在长江西路沿线、小蜀山板块等，拟建地块总面积达到了177.1亩。
长江西路与小蜀山东路交口西北角地块（92.8亩）
长江西路与南岗路交口东北角地块（84.3亩）
点评：从蜀山区发布的土地规划来看，供地主要集中在长江西路沿线，未来交通还是很方便的。不过都靠近小蜀山了，从现在看有点偏远。
庐阳区1个街坊控制性详细规划出炉，位于四里河板块，拟建地块面积为96.1亩。
点评：从庐阳区发布的土地规划来看，四里河板块要增加1所48班小学、1所18班幼儿园，未来教育资源更丰富。
合巢经开区1个街坊控制性详细规划出炉，位于金湖大道与华阳路交口东北侧，拟建地块面积为183.6亩。
从合肥市规划局发布的2018年头部批土地规划中，我们也看到了城市开发的方向。对于开发商来说，可以从中好好挑选，提前谋划拿地策略；对于买房人来说，提前观察供地方向，从而进驻楼市潜力区。
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