巢湖新一轮土地拍卖即将开始，共5宗437.66亩土地入市，起拍总价约15.3亿元。

　　此次土拍涉及3个区域，其中半汤、城南各2宗，乡镇1宗，均是居住地块。目前已吸引多家房企关注，一场土拍大战即将席卷而来。

　　下面一起来看看，本次土拍都有哪些热点地块：

　　该地块位于安巢经开区金湖大道以南、潜川路以西，面积80.78亩；规划居住用地，容积率≤1.8，参考地价430万元/亩，竞买保证金10000万元。

　　该地块位于安巢经开区金湖大道以东、金巢大道以北，面积94.97亩；规划居住用地，容积率≤1.8，参考地价430万元/亩，竞买保证金10000万元。

　　从两宗地块所属区域来看，位于高铁核心，周边汇聚多条城市主干道，紧邻巢湖东站，交通便捷；

　　同时周边配套较为成熟，优质学校扎堆，楼盘林立，有爱巢天润公馆、宋都江宸府、聚龙湾、光盛紫御城等项目，居住氛围浓厚。

　　若地块能够成功出让，势必将进一步活跃半汤楼市板块，增加整个片区居住氛围，提升片区价值。

　　该地块位于亚光路以南、大湾路以西，面积88.48亩，规划用途为居住用地，容积率为1.2-1.6，建筑密度不高于25%，绿地率不低于40%，参考地价400万元/亩，竞买保证金8000万元。

　　该地块位于前进路以东、四桥路以北，面积79.31亩，规划用途为居住用地，容积率为1.2-1.6，建筑密度不高于25%，绿地率不低于40%，参考地价400万元/亩，竞买保证金6500万元。

　　从现场来看，两宗地块周边交通便捷，生态公园是一大特色亮点，环境优美，居住舒适；周边已有新华龙府、蓝光芙蓉香颂、云著等新老小区；

　　同时教育资源突出，只是生活、商业配套一般，缺乏大型商超，各项配套还将进一步完善。

　　若以上地块能够成功出让，将进一步活跃巢湖楼市，增强市场信心，提升片区的价值。

　　监制丨枚梓 主编丨森林 编辑丨朱琳 实习丨凡仔、小鱼

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