华侨城Ａ：2021年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的线.第三季度报告是否经过审计
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 上年同期 年初至报告期末比上年同期增减
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 0.00 43,577,778.01 -
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 261,181,351.54 637,560,092.74 -
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 0.00 -258,120.01 -
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 0.00 40,677,966.08 -
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
营业收入 4,944,478 3,341,617 48% 公司在各区域储备的项目进入快速开发期，结转面积、结转收入大幅增加；旅游业务恢复良好。
归属于上市公司股东的净利润 341,928 524,797 -35% 本期非全资子公司贡献的利润占比较去年同期有所上升。
经营活动产生的现金流量净额 136,372 -223,859 161% 本期公司地产、旅游综合版块销售回款情况良好，并能覆盖本期项目拓展的大额投资。
报告期末普通股股东总数 114,279 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况
前海人寿保险股份有限公司－海利年年 境内非国有法人 7.54% 618,062,871 0 0
中国工商银行股份有限公司－广发多因子灵活配置混合型证券投资基金 其他 1.07% 87,782,538 0 0
中国银行股份有限公司－富国美丽中国混合型证券投资基金 其他 0.39% 32,265,102 0 0
中国工商银行股份有限公司－广发多因子灵活配置混合型证券投资基金 87,782,538 人民币普通股 87,782,538
中国银行股份有限公司－富国美丽中国混合型证券投资基金 32,265,102 人民币普通股 32,265,102
上述股东关联关系或一致行动的说明 前十名股东中，国有法人股东华侨城集团、深圳华侨城资本投资管理有限公司存在关联关系，是一致行动人；前海人寿保险股份有限公司与深圳市钜盛华股份有限公司存在关联关系，是一致行动人；除此之外，未知前十名其他股东是否存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
序号 项目名称 所在位置 土地规划用途 土地面积（平方） 计容建筑面积（平方） 土地取得方式 权益比例 土地总价款（万元） 权益对价（万元）
序号 项目/区域名称 总占地面积（万方） 总建筑面积（万方） 剩余可开发建筑面积（万方）
23 肇庆华侨城文化旅游科技小镇（四期）公园 7.86 2.36 2.36
序号 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 开工时间 开发进度 完工进度 土地面积（㎡） 规划计容建筑面积（㎡） 本期竣工面积（㎡） 累计竣工面积（㎡） 预计总投资金额（万元） 累计投资总金额（万元）
序号 城市 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 已开盘计容建筑面积 已开盘总可售面积（㎡） 累计销售面积（㎡） 本期销售面积（㎡） 本期销售金额（万元）
序号 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 全年月均可出租面积（㎡） 全年月均累计已出租面积（㎡） 全年月均出租率
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：-258,120.01元，上期被合并方实现的净利润为：255,648.30元。
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 0.00 8,216,511.15
1、2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
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