包河出让四百亩经开高新推出人才公寓地块
根据合肥土地网发布的公告，8月30日午2点30分，合肥将拍卖出让10宗地块，总出让面积1000.3989亩，总价约44亿元。
从土地供应区域来看，此次土拍以市区供地为主，县域仅有3宗土地供应。从土地性质来看，本次土拍除高新区供应1宗教育科研用地之外，其余9宗均为居住类用地。
瑶海区E1805号地块，位于瑶海区丰乐亭路以北、半塔北路以东，四至范围：东至：用地边界，南至：丰乐亭路道路红线、用地边界，西至：半塔路道路红线，北至：明皇路道路红线亩，规划用途居住、服务设施用地，出让年限70年，容积率A、B地块≤2.0，C地块≤0.8，D地块≤1.3，绿地率A、B地块≥40%，C、D地块≥40%，建筑密度A、B地块≤18%，C、D地块≤30%，参考地价450万/亩，竞买保证金2.5亿元。
从地图可以看出，该地块东临大众路，连接包公大道、临泉东路与长江东路，距2号线km，交通通达度高；紧邻明皇路小学，距五十五中琥珀名城校区800m，教育资源丰富；距满天星购物中心1.1km，龙湖天街2.4km，商业配套完善。地块西侧和南侧成熟小区较多，居住氛围浓厚，基础生活配套齐全。
从容积率0.8-2.0可以看出，该项目是以低层物业为主。地块呈现梯形状不规则状，所以开发难度较大，可操作空间有限。
包河区S1805号地块，位于包河区黄河路以南、河北路以东，四至范围：东至：上海路，南至：规划支路，西至：河北路，北至：黄河路。土地面积109.8572（A地块：商业、居住，商住比为3:7；B地块：居住；C地块：居住）亩，规划用途居住商业，出让年限居住70年、商业40年，容积率A地块≤2.5、B地块≤1.8、C地块≤1.8，绿地率A地块≥35%、B地块≥40%、C地块≥40，建筑密度A地块≤25% B地块≤20% C地块≤20%，参考地价550万/亩，竞买保证金3.5亿元。
该地块位于包河区工业园板块，上海路和黄河路交口，交通便利；邻近滨湖区省府板块，共享省府大配套；紧邻地铁五号线km内涵盖了黄河路小学、沪上人家西中学（在建）和规划48班小学，教育资源丰富；与十五里河公园一路之隔，景观优美。
但是地块所在工业园板块，附近楼盘项目较少，由于目前房企拿地愈加谨慎，该地块可能面临流拍的风险！
S1802号地块，位于包河区铜陵路以东、淝河路以南，四至范围：东至：测绘地界、南至：测绘地界、西至：铜陵路、北至：测绘地界。土地面积144.9022亩，规划用途居住、服务设施用地，出让年限居住70年、服务设施用地40年，容积率A、B≤2.0、C≤1.2，绿地率A、B≥40%、C≥25%，建筑密度A、B≤20%、C≤35%，参考地价715万/亩，竞买保证金5.5亿元。
S1803号地块，位于包河区龙川路以南、唐模路以东，四至范围：东至：历口路、南至：太平湖路、西至：唐模路、北至：龙川路。土地面积184.2816亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率A≤2.0；B≤2.0；C≤2.5；D≤2.5；E≤1.8；F≤1.8，参考地价600万/亩，竞买保证金6亿元。
从位置来看，S1803号地块南侧穿过绕城高速，是一片成熟住宅区+产业园区。附近有合肥长江医院、合肥包河大地中学、合肥实验学校（包河花园校区）等医疗教育配套。但是周围空旷地较多，小区较少，但是后期开发力度较强。
另一宗淝河路片区的包河区S1802号地块，面积超百亩，根据竞买要求，该宗地块将配建一座15班幼儿园、不大于1万平方米的商业、不小于3000平方米的农贸市场。可满足业主的基本生活配套。
所以，相比之下包河区S1802号地块周边居住氛围要好于S1803号地块，因为该地块附近已有不少老小区，如文昌雅居、蓝鼎星河府、元一柏庄、万振逍遥苑等，新楼盘较少，地块入市后，将为片区增添不少新房源。
巢湖市2017-29号位于包河区龙川路以南、唐模路以东。土地面积101.91亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤1.6，参考地价240万/亩，竞买保证金1.3亿元。
该地块处居巢经济开发区内，是巢湖蕞主要的产业基地，吸引着大量产业和高端人口聚集，市场潜力巨大，未来该地的购房需求可能会比较旺盛。同时，道路网密集，交通便利。
按照该地块蕞大1.6的容积率，100㎡户型来计算，未来约可以提供1000多套房源，可以有效缓解区域房源紧张的状况。
高新经开相应人才政策人才公寓地块来临
高新区KQ3-1-1号地块，位于高新区望江西路以南、长宁大道以西，四至范围：东：长宁大道，南：用地界线，西：天堂寨路，北：望江西路。土地面积99.25亩，规划用途居住（人才公寓），出让年限70年，容积率≥1.0；≤2.2，绿地率≥32%，建筑密度≤24%，参考地价338万/亩，竞买保证金1.8亿。
经开区2018-05号地块，位于经开区金莲花路以东、浦东路以南，四至范围：东：项目用地，南：连环村安置点，西：金莲花路，北：浦东路。土地面积18.39亩，规划用途居住（人才公寓），出让年限70年，容积率≥1.0；≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价181万/亩，竞买保证金1700万。
自从合肥8月16日出台人才政策之后，对于合肥的人才来说，无不是一种福利，同时还能吸引更多的人才来到合肥就业！所以，对于人才的购房成本以及选择上，政府也是充分考虑！
为了能够让地块顺利拍卖，对此，8月22日，合肥市土地市场网发布关于高新及经开区两宗挂牌用地调整竞买保证金的补充公告，内容如下：
2018年8月1日，合肥市国土资源局、安徽合肥公共资源交易中心发布了《合肥市国有建设用地使用权出让公告》（合国土资公告[2018]37号），公告以挂牌方式出让高新区KQ3-1-1号和经开区2018-05号两宗居住（人才公寓）用地。经市土委会批准，两宗用地的竞买保证金调整如下：
1、高新区KQ3-1-1号宗地竞买保证金由1.8亿元调整为7000万元；
2、经开区2018-05号宗地竞买保证金由1700万元调整为700万元。
其实，降低竞买保证金金额并不是只有这两宗地块。8月22日，合肥土地市场网发布两个公告。其中，庐江县2018-15#地块和巢湖市2017-29号地块两宗地块竞买保证金均为5000万元。
两地块竞得人可在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。同时，也可分期付款。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
正式官宣！杰伦格林引爆联盟，你们误会申京了，斯通并没有做错
2024-03-20 17:57:48
老公外派非洲，年年两地分居，你让我如何守身如玉
2024-03-15 15:54:32
真是没有想到，人口下降好处居然来的这么快，2024老百姓不再焦虑
2024-03-20 17:59:22
复仇大战赛后：看看杜锋说了啥？周琦碾压陶汉林，但是高诗岩未输
2024-03-21 01:28:45
都哪些组织、国家和地区限制或部分限制了TikTok？
2024-03-19 13:37:48
贴膜店回应给理想MEGA贴和谐号车膜：车主觉得好玩
2024-03-19 11:01:45
75年，张玉凤一家四口的合影，看31岁的她，长相出众，气质过人
2024-03-19 03:26:29
2大满贯冠军首轮出局！袁悦再突破迈阿密首胜，张帅排名跌至655位
2024-03-20 11:21:44
拒绝4年2.58亿，索要5年3.5亿，亚历山大称会超越杜兰特、威少
2024-03-20 15:37:48
成名前，柳岩曾经在广州珠江医院做护士
2024-03-20 21:33:31
2024-03-20 16:05:53
这张地铁“偷拍照”火了，千万家长围观：这才是蕞高级的炫富
2024-03-16 09:28:23
娃哈哈震惊失声，五大名人力挺农夫山泉！宗馥莉一招反败为赢
2024-03-20 18:09:34
下雨天，女同事借我伞，我开玩笑说是不是想跟我共撑一把，她脸红
2024-03-19 01:39:29
2024-03-20 18:33:15
首次表彰！王东明、谌贻琴共同出席这一活动，释放重要信号
2024-03-20 21:54:08
蕞新，15本期刊被剔除，这本中科院预警期刊，被SCIE剔除！
2024-03-20 17:17:37
北京女子打麻将失踪，19年后父亲修水管发现尸体，已成白骨
2024-03-12 21:23:27
笑翻了！许家印因被限制高消费而登上了热搜，网友们已经笑麻了！
2024-03-20 12:04:50
2024-03-14 23:49:18
2024-03-21 05:16:49
官方数据：海口新房、二手房转移登记量，大跌！
“预看房”投诉居高不下，现房交付制度或提上日程？
新低！一个月仅4盘取证，海口在售楼盘正越来越少！
杨浦定海街道154街坊地块项目公司拟37.5386亿元正式挂牌转让
学校让学生交空奶盒有家长二手平台求购 官方回应
男子打球被猫绊倒投喂者被判赔24万 涉事员工已离职
邯郸初中生遇害案律师:将想尽办法让3嫌犯承担极重刑罚
业主自筹近800万将D级危楼重建为电梯房 每户约花30万
25岁贵州小伙在美国卖三蹦子：首日就进账1万美金
学校让学生交空奶盒有家长二手平台求购 官方回应
男子打球被猫绊倒投喂者被判赔24万 涉事员工已离职
邯郸初中生遇害案律师:将想尽办法让3嫌犯承担极重刑罚
业主自筹近800万将D级危楼重建为电梯房 每户约花30万
25岁贵州小伙在美国卖三蹦子：首日就进账1万美金
活塞官方：奥萨尔-汤普森&斯图尔特赛季报销 前者正接受血栓治疗
马丁内斯：与瑞典友谊赛会像欧洲杯一样激烈 葡萄牙近年非常出色
巴萨官方：经检查坎塞洛身体无碍，将参加葡萄牙国家队的集训
巴黎奥运会男足抽签出炉：法国&美国同组，阿根廷&摩洛哥同组
阿斯：皇马希望卢宁留队，但卢宁并不排除今夏离队的可能
4年了，奚梦瑶终于在大合照站婆婆身边
“蛙泳之王”覃海洋登SuperELLE封面，赤膊上阵大秀肌肉，太鲨了
惨！网大一哥花800万翻拍《九品芝麻官》擦边卖肉，日票房才292元
嘀嗒出行五战港股 造血能力持续下滑
非法做空！刚刚，被判18个月！
又一家“清仓式”分红企业叫停IPO!利润过亿的海宏液压兵败创业板
左手降本，右手增效，马化腾要打生死战
苹果CEO库克现身上海，在中国首谈生成式AI
何小鹏收复失地，小鹏汽车走出沼泽
微软聘请AI大牛，将主导Windows集成AI和必应增强
黄仁勋：新款AI芯片售价在3-4万美元，公司为此研发投入约百亿
可务实可高调 小鹏P7i两驱鹏翼版大升级
凯迪拉克XT5全系降价10万 售价25.27万起
科幻风硬派SUV 深蓝G318难道是星际穿越来的？
车尾造型不一般 疑似理想M7纯电SUV谍照曝光
吉利汽车2023年财报:营收1792亿元 创历史新高
“百万老广游贵州”活动在广州启动
正式开园，济南这座主题公园超酷
网红地红星桥泡桐花盛开引游人驻足
青浦这条路“爆改”成了樱花大道
意境折叠，品质与细节拉满的质感
拥抱自然，喧嚣之外寻觅心灵净土
我和我的家乡｜廊坊人有自己的日常vlog
甘肃麻辣烫火出圈，这些地方申请出战
食味印象｜与24节气同行，品味24种滁州味道
吃过冰岛鲨鱼肉，才懂被尿泡过的床垫是啥滋味
春季特应性皮炎来袭，专家：治疗要规范
“春捂秋冻不生杂病”春捂也得讲究门道
春季饮酒有讲究 专家：喝酒脸白更危险
孩子腹痛莫轻视，当心急性阑尾炎
白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
