经阜南县人民政府批准，阜南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让阜南县FN2023-58、59号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：

　　备注：1.宗地其他规划设计指标须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.具体挂牌时间、地点和方式如有变化，另行通知。

　　1.中华人民共和国境内的公司法人均可申请竞买，申请人应单独申请。

　　2.受让人应在出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。

　　3.宗地应在出让合同签订之日起4个月内动工，并在开工建设后1年内竣工（主体封顶）。

　　4.阜南县FN2023-58、59号宗地准入产业为年产200万套柳木工艺或家居工艺制品项目，竞买人不能有失信行为，亩均投资强度不低于260万元，年亩均税收均不低于15万元，税收不足部分由受让人以现金方式补齐。此条款根据职责由黄岗镇人民政府和税务部门负责监督落实。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年9月22日至2023年10月30日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2023年9月22日至2023年10月30日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月30日17时，以实际到账时间为准。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年10月31日17时前确认其竞买资格。

　　六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

　　挂牌时间：2023年10月23日8时00分至2023年11月1日17时00分。2023年11月2日下午15时在阜南县公共资源交易中心举行挂牌出让结果确认仪式。

　　1.竞得人在取得竞买资格后，方可报价或应价竞买，出价蕞高且不低于底价者竞得。

　　2.竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。

　　3.竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

　　4.竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。竞得人在竣工验收阶段，同步办理竣工规划勘验测绘与房屋实测绘，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核，同步申请不动产首次登记，实现“验收即办证”。

　　5.竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在《成交确认书》签订之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人位于阜南县境外的，自成交之日起40日内在阜南县设立有法人资格的全资子公司，并由其与阜南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，受让人与该子公司互负连带责任。

　　6.竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

　　7.阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

　　联系单位：阜南县自然资源和规划局

　　联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号

　　开户单位：阜南县土地储备发展中心

　　开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

　　开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

　　开户行：中国建设银行股份有限公司阜南支行

　　注意事项：1.土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

　　2.账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

　　3.转款时需备注相应地块编号和资金性质，即FN2023-**号竞买保证金。

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