中国招商引资典型案例分析-项目招引思路总结

admin2年前 (2024-09-26)巢湖产业信息82

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　北京作为中国首都，拥有独特的天然引资优势。同时，北京具有新开放、服务型经济、高精尖产业、高质量营商环境、总部经济、高端人才聚集、金融资源丰富、基础设施建设水平较高、政策支持等引资优势，吸引着国内外企业在京发展。

　　北京市服务业扩大开放“示范区”、中国（北京）自由贸易试验区“两区”叠加的新开放优势，为新时代首都新发展注入了强大动力。

　　北京服务业规模多年位居全国大城市首位。2020年第三产业在北京经济中占比达83.8%；服务贸易进出口总额达到1605亿美元，数字经济占GDP的比重达38%左右，居全国首位。

　　北京市选取了10个产业作为重点发展的高精尖产业，出台了指导意见及用地、财政、人才等3项配套支持政策，成立了母基金规模约为45亿美元的科技创新基金，支持高精尖产业在京发展。

　　世界银行发布的《2020年营商环境报告》中，北京作为样本城市之一，助力中国排名上升；中国发改委发布的《中国营商环境报告2020》中，在营商环境评价涉及的18项指标中，北京获评“标杆城市”；在中央广播电视总台2020年发布的《中国城市营商环境年度报告》中，北京位列综合评价排名榜首。

　　北京独特的首都优势促进了总部企业在京发展。 2020年，北京市聚集4000多家地区总部及研发中心、 186家跨国公司地区总部、56家世界500强企业总部。

　　北京是高端人才聚集之都。拥有中国一半以上的科学院和工程院院士，在校大学生和研究生超过 80万人，高端人才超过40万。

　　2015-2020年，北京市实际利用外资额呈波动态势，2020年为141亿美元。近两年来，全球经历了贸易和制造业增速放缓、地缘政治不确定性加大，外商直接投资回落。在此背景下，北京市开放举措不断，发展环境持续提升，外资企业在京投资信心和预期稳定增强，2021年上半年，北京市实际利用外资额86.7亿美元。从招商引资项目来看，截至2021年7月底，在北京市投资促进服务中心招商项目库收录的1325个项目中，楼宇资源招商项目771 个，占58%；园区资源招商项目300个，占比为23%；土地资源招商项目254个，占19%。

　　多年来，北京市重点工程不断落地，是扩大北京有效投资的强力引擎，也成为了推动北京经济发展、拉开城市发展框架的重要支撑。2021年2月，北京市“3个100”重点工程计划审议通过。2021年“3个100”市重点工程项目总投资超1.3万亿元，当年计划完成投资约2780亿元、建安投资约1256亿元，支撑全北京市投资三成以上。2021年上半年，北京市重点工程完成投资约1349亿元、支撑全市投资比重超过37%，完成全年投资计划的48.5%；120 项新建项目实现开工48个、开工率达到40%；180个续建项目完成投资约636亿元，完成年度计划的57.6%。

　　国铁（4项）、公路（10项）、轨道交通（15项）、市郊铁路（3项）、站城一体化交通枢纽（10项）、城市道路（19项）、交通基础设施配套（10项）、能源设施（8项）、水务工程（11项）、固液态废物处理设施（5项）、城市应急保障措施（5项）

　　更加突出项目的功能性、关联性、带动性，打造四网融合、站城一体、区域联通的交通基础设施和充足、高效、清洁的市政基础设施，带动城市发展框架和功能布局调整，让城市更加韧性、智慧、绿色、宜居。

　　政策性住房（6项）、教育（22项）、医疗（23 项）、养老（5项）、文化（15项）、体育（11 项）、绿化（8项）、老旧小区改造及街区更新（10项）

　　以更大力度、更加精准、更有温度的公共服务供给，不断满足人民群众多层次、多样化的需求，引导教育、医疗、养老、文化、体育资源更加均衡配置。融合贯通大尺度绿色空间，让人民群众享受更优质生态服务。深入推进城市更新，让老城区焕发新活力、让老街坊过上新生活。

　　100个科技创新及高精尖产业项目

　　重大科技设施平台集群（8项）、先进制造业（37 项）、金融业（6项）、服务业扩大开放（10项）、数字经济（11项）、科技创新空间资源（12项）、文化旅游产业（16项）

　　更加突出国际科技中心建设，将原有的高精尖产业领域拓展为科技创新及高精尖产业领域。积极打造数字经济先导区和示范区，新增一批数字经济新基建项目。加快释放“两区”建设和“五新”政策巨大动能，围绕集成电路创新链、生物医药、新能源和智能网联汽车等实施一批重大智能制造项目，围绕“双枢纽”实施一批重大服务业开放项目。

　　深圳是我国产业蕞发达的城市之一。作为中国头部个经济特区，深圳的市场经济发展充分而完善。深圳招商引资关键要素完备，科技创新、生态环境、国际化程度、金融资源、营商环境、企业服务等处于全国前列梯队。凭借高技术产业、金融业、现代物流业、文化创意产业四大支柱产业以及新一代信息技术产业、高端装备制造业、绿色低碳产业、生物医药产业、数字经济产业、新材料产业、海洋经济产业七大战略新兴产业，建立起产业集群，外加得天独厚的区位优势，使其成为了中国招商引资蕞成功的城市之一。

　　深圳是中国首个以城市为基本单元的国家自主创新示范区，PCT国际专利申请量、有效发明专利5年以上维持率稳居全国首位；国家级高新技术企业数量